Wohnzimmer
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Woonkamer ca. | 73 m² |
| Bouwjaar | 1938 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.10.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 165.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.260,27 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime 3-kamerappartement op de bovenste verdieping met ca. 73 m² woonoppervlakte bevindt zich in een goed onderhouden meergezinswoning met slechts vijf partijen in de Pforzheimer Weststadt, nabij Messplatz.
Het appartement staat momenteel leeg en kan per direct worden betrokken of opnieuw worden verhuurd. Het is daarom zowel geschikt voor eigen gebruik als voor beleggers.
De plattegrond biedt een klassieke en goed bruikbare indeling:
ruime woonkamer
twee extra kamers (slaapkamer / werkkamer / kinderkamer)
separate keuken met inbouwkeuken
badkamer met bad
extra gastentoilet
kelderberging
Door de ligging op de bovenste verdieping ontstaat een rustige woonsfeer met veel privacy.
Het appartement verkeert in een functionele, goed onderhouden staat, maar heeft renovatie nodig. De ramen zijn grotendeels al vernieuwd.
De verwarming geschiedt via een eigen gasverwarming per wooneenheid. Hierdoor is er volledige kostencontrole, onafhankelijk van de vereniging van eigenaars.
3 kamers
ca. 73 m² woonoppervlakte
bovenste verdieping
kleine VvE met slechts 5 partijen
grotendeels nieuwe isolerende beglazing
gasverwarming per wooneenheid
inbouwkeuken aanwezig
interne badkamer met bad
separaat gastentoilet
kelderberging
servicekosten slechts 150 €/maand
per direct beschikbaar
Het appartement staat leeg en kan op korte termijn worden overgenomen.
Vanwege de aantrekkelijke woonoppervlakte, de rustige ligging op de bovenste verdieping en de kleine vereniging van eigenaars is het appartement bijzonder geschikt voor eigen gebruik of beleggers met een langetermijnperspectief.
Bezichtigingen zijn op korte termijn mogelijk.
Aanvragen van makelaars zijn niet gewenst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich aan de Moritz-Müller-Straße in de populaire Pforzheimer Weststadt, in de directe nabijheid van Messplatz.
Het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar. Winkels, restaurants, scholen, artsen en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving.
Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is zeer goed.
De locatie is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor duurzame verhuur.
135.000 € EENMALIGE KANS! GOEDGEKEURD UITBOUWPROJECT75172 Pforzheim
98.000 € CHARMANT WONEN IN DE GOUDSTAD PFORZHEIM75172 Pforzheim
105.000 € CHARMANT WONEN IN DE GOUDSTAD PFORZHEIM75172 Pforzheim
