تخفيض السعر: شقة فسيحة من 3 غرف في ويستشتات – بالقرب من ميسبلاتس – متاحة فورًا

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Moritz-Müller-Str. 975172 Pforzheim – PforzheimBaden-Württemberg

سعر البيع: 165.000 €

مساحة المعيشة: 73 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: 93RJZMT

معرف الشريك: 446227

تاريخ النشر 14/04/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat von Michael Walbrach

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة بنتهاوس
الطابق	5
مساحة المعيشة التقريبية	73 m²
سنة البناء	1938
غرف نوم	2

تاريخ التوفر	01.10.2026
غرفة	3
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبومرحاض للضيوفمطبخ مجهزحوض استحمام

الحالة	التجديد مطلوب
نوع شهادة الطاقة	استهلاك الطاقة
عدد طوابق المبنى	5
المساحة القابلة للاستخدام	5 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	نعم

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	165.000 €
سعر المتر المربع	2,260.27 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع شقة السطح الفسيحة المكوّنة من 3 غرف، بمساحة سكنية تقارب 73 م²، في مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا، يضم خمس وحدات فقط، في ويستشتات بمدينة بفورتسهايم، بالقرب من ميسبلاتس.

الشقة شاغرة حاليًا ويمكن الانتقال إليها فورًا أو إعادة تأجيرها. ولذلك فهي مناسبة للاستخدام الشخصي وكذلك للمستثمرين.

يوفر المخطط توزيعًا كلاسيكيًا وعمليًا جيدًا:

غرفة معيشة فسيحة
غرفتان إضافيتان (نوم / عمل / أطفال)
مطبخ منفصل مع مطبخ مجهز
حمّام مع حوض استحمام
دورة مياه إضافية للضيوف
قبو

يوفر موقع الشقة في الطابق العلوي أجواء سكنية هادئة مع قدر كبير من الخصوصية.

الشقة في حالة عملية ومُعتنى بها، مع الحاجة إلى أعمال تجديد. وقد تم تجديد معظم النوافذ بالفعل.

يتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة غاز مستقل للطابق. وبذلك تتوفر سيطرة كاملة على التكاليف بشكل مستقل عن اتحاد الملاك.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

3 غرف
مساحة سكنية تقارب 73 م²
الطابق العلوي
اتحاد ملاك صغير يضم 5 وحدات فقط
نوافذ زجاجية عازلة جديدة في معظمها
تدفئة غاز مستقلة للطابق
مطبخ مجهز متوفر
حمّام داخلي مع حوض استحمام
دورة مياه منفصلة للضيوف
قبو
رسوم المنزل 150 يورو/شهريًا فقط
متاحة فورًا

آخر

الشقة شاغرة ويمكن استلامها خلال فترة قصيرة.

بفضل مساحة الشقة الجذابة، وموقعها الهادئ في الطابق العلوي، واتحاد الملاك الصغير، فهي مناسبة بشكل خاص للاستخدام الشخصي أو للمستثمرين ذوي المنظور طويل الأمد.

المعاينات ممكنة خلال فترة قصيرة.

لا يُرغب في استفسارات الوسطاء العقاريين.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع موريitz-مولر في ويستشتات المحبوبة بمدينة بفورتسهايم، بالقرب المباشر من ميسبلاتس.

يمكن الوصول إلى وسط المدينة خلال بضع دقائق. وتقع متاجر التسوق والمطاعم والمدارس والأطباء، بالإضافة إلى المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، في المنطقة المحيطة مباشرة.

كما أن الاتصال بوسائل النقل العام جيد جدًا.

الموقع مناسب للاستخدام الشخصي وكذلك للتأجير المستدام.