Wohnzimmer
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 5 |
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Anno costruito | 1938 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 165.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.260,27 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto ampio appartamento mansardato di 3 locali, con circa 73 m² di superficie abitabile, si trova in una curata palazzina plurifamiliare con sole cinque unità nella Weststadt di Pforzheim, vicino al Messplatz.
L'appartamento è attualmente libero e può essere occupato immediatamente o nuovamente affittato. È quindi adatto sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori.
La planimetria offre una distribuzione classica e ben sfruttabile:
ampio soggiorno
due ulteriori stanze (camera da letto / studio / cameretta)
cucina separata con cucina componibile
bagno con vasca
ulteriore WC per gli ospiti
cantina
La posizione all'ultimo piano mansardato crea un'atmosfera abitativa tranquilla e molta privacy.
L'appartamento si presenta in condizioni funzionali e curate, con necessità di ristrutturazione. La maggior parte delle finestre è già stata sostituita.
Il riscaldamento avviene tramite un impianto autonomo a gas per piano. Ciò consente il pieno controllo dei costi, indipendentemente dalla comunità dei proprietari.
3 locali
circa 73 m² di superficie abitabile
ultimo piano mansardato
piccola comunità di proprietari con sole 5 unità
finestre con vetro isolante per la maggior parte nuove
riscaldamento autonomo a gas per piano
cucina componibile presente
bagno interno con vasca
WC separato per gli ospiti
cantina
spese condominiali di soli 150 €/mese
subito disponibile
L'appartamento è libero e può essere rilevato a breve termine.
Grazie all'interessante superficie, alla posizione tranquilla all'ultimo piano mansardato e alla piccola comunità di proprietari, l'appartamento è particolarmente adatto a chi desidera abitarvi o agli investitori con una prospettiva a lungo termine.
Le visite sono possibili a breve termine.
Non si desiderano richieste da parte di agenzie immobiliari.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in Moritz-Müller-Straße, nella rinomata Weststadt di Pforzheim, nelle immediate vicinanze del Messplatz.
Il centro città è raggiungibile in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, scuole, medici e servizi per le necessità quotidiane.
Anche il collegamento con i mezzi pubblici è molto buono.
La posizione è adatta sia a chi desidera abitarvi sia a una locazione sostenibile.
98.000 € ABITARE AFFASCINANTE NELLA CITTÀ DELL’ORO PFORZHEIM75172 Pforzheim
135.000 € OCCASIONE UNICA! PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE APPROVATO75172 Pforzheim
135.000 € OCCASIONE UNICA! PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE APPROVATO75172 Pforzheim
