Nieuwbouw - lichte 1-kamerappartement, volledig ingericht + volledig gemeubileerd, badkamer met raam - vanaf 12/26 commissievrij

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Het aangeboden, lichtovergoten, gezellige en volledig ingerichte 1-kamerappartement (afgescheiden slaapgedeelte) van particuliere eigenaar – zonder makelaarscourtage – ligt op een toplocatie in het oosten van Neurenberg.
In een ensemble met 46 appartementen in een nieuw, modern wooncomplex in de wijk Mögeldorf in Neurenberg ligt het appartement ten oosten van de historische binnenstad van Neurenberg en vervult het alle wensen op het gebied van perfecte vervoersverbindingen en een directe ligging nabij de natuur. Geniet van een avondwandeling langs de Wöhrder See of de direct aangrenzende Pegnitzauen; ook de dierentuin is niet ver weg.
Passend bij de geweldige locatie overtuigt de nieuwbouw met eigentijdse architectuur en een modern woonconcept.
In het appartement, met een prachtige lichtinval dankzij de ligging op het zuidwesten, geniet u na een actieve dag van de avondzon. Uiteraard is het appartement, zoals gebruikelijk bij nieuwbouw, drempelloos bereikbaar via een lift.
Wat betreft de binnenafwerking gaan comfort en sfeer hand in hand met functionaliteit en kwaliteit: moderne huistechniek is net zo vanzelfsprekend als hoogwaardige materialen en producten van bekende merkfabrikanten.
Naast de hoogwaardige inbouwkeuken en inbouwkast overtuigt het appartement door de optimaal benutte plattegrond. Daarbij is het woongedeelte goed afgescheiden van het slaapgedeelte.
Tot de hoogwaardige uitrusting behoren niet alleen de inbouwkeuken van de keukenbouwer en een ruime inbouwkast in timmermanskwaliteit, maar ook de massief houten vloer, respectievelijk moderne tegelvloer, met vloerverwarming in het gehele appartement en de elektrische rolluiken voor de 5 kamerhoge ramen, evenals een glazen schuifdeur naar een ruime wellnessbadkamer met groot raam, wasmachine en glazen douchewand.
De 3-voudig beglaasde ramen in combinatie met een gecombineerde ventilatie-installatie voor woonruimten zijn niet alleen energie-efficiënt, maar bieden bovendien een ideale geluidsisolatie.
Het gehele huis wordt verwarmd met een moderne warmtekrachtkoppeling (WKK) volgens de KFW55-standaard en voldoet aan energieklasse A+.
De in de bijkomende kosten inbegrepen veeg-, reinigings- en opruimdienst en de huismeesterservice voor de gemeenschappelijke voorzieningen completeren het aanbod.

Locatie