Construction neuve – appartement lumineux de 1 pièce, entièrement équipé et meublé, salle de bains avec fenêtre – disponible à partir de 12/26, sans frais d’agence

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

L’appartement 1 pièce proposé, baigné de lumière, confortable et entièrement meublé (espace nuit séparé), vendu par un particulier – sans frais d’agence, est situé dans un emplacement privilégié à l’est de Nuremberg.
Au sein d’un ensemble de 46 logements dans une nouvelle résidence moderne du quartier de Mögeldorf à Nuremberg, l’appartement se trouve à l’est de la vieille ville de Nuremberg et répond à toutes les attentes en matière d’excellente desserte et de proximité immédiate avec la nature. Profitez d’une promenade nocturne au bord du lac Wöhrder See ou dans les plaines alluviales de la Pegnitz qui le jouxtent directement ; le zoo n’est pas loin non plus.
En harmonie avec son emplacement exceptionnel, ce bâtiment neuf séduit par son architecture contemporaine et son concept résidentiel moderne.
Dans l’appartement, grâce à son orientation sud-ouest qui offre une magnifique luminosité, vous profitez du soleil du soir après une journée active. Bien entendu, comme il est d’usage dans les constructions neuves, l’appartement est accessible sans marches par ascenseur.
En matière d’aménagement intérieur, confort et atmosphère vont de pair avec fonctionnalité et qualité : une installation technique moderne est tout aussi évidente que des matériaux haut de gamme et des produits de fabricants de marques renommées.
Outre la cuisine intégrée haut de gamme et le placard encastré, l’appartement séduit par son plan idéalement optimisé. L’espace de vie est bien séparé de l’espace nuit.
L’équipement haut de gamme comprend non seulement la cuisine intégrée réalisée par un cuisiniste et un vaste placard encastré de qualité menuisier, mais aussi le parquet en bois véritable ou le carrelage moderne avec chauffage au sol dans tout l’appartement, ainsi que les volets roulants électriques des 5 fenêtres allant jusqu’au sol et une porte coulissante en verre donnant sur une grande salle de bains propice au bien-être, avec une grande fenêtre, un lave-linge et une paroi de douche en verre véritable.
Les fenêtres à triple vitrage, associées à un système combiné de ventilation de l’espace de vie, sont non seulement économes en énergie, mais offrent également une protection idéale contre le bruit.
L’ensemble de l’immeuble est chauffé par une centrale moderne de cogénération (BHKW) conforme à la norme KFW55 et correspond à la classe énergétique A+.
Le service de balayage, de nettoyage et de déneigement inclus dans les charges, ainsi que le service de gardiennage pour les parties communes, complètent cette offre.

Emplacement