مبنى جديد - شقة مضيئة من غرفة واحدة، مجهزة بالكامل ومفروشة بالكامل، حمّام بنافذة - متاحة ابتداءً من 12/26 دون عمولة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

الشقة المعروضة، المغمورة بالضوء والمريحة والمفروشة بالكامل، والمكوّنة من غرفة واحدة (منطقة نوم منفصلة)، من المالك مباشرةً - دون عمولة وسيط، تقع في أفضل موقع في شرق نورنبرغ.
تقع الشقة ضمن مجمّع يضم 46 شقة في منشأة سكنية جديدة وحديثة في حي موغيلدورف بمدينة نورنبرغ، شرق البلدة القديمة في نورنبرغ، وتلبي جميع الرغبات المتعلقة بوسائل النقل الممتازة والموقع المباشر بالقرب من الطبيعة. استمتعوا بنزهة مسائية عند بحيرة ووردر، أو في سهول نهر بيغنيتس المجاورة مباشرةً، كما أن حديقة الحيوانات ليست بعيدة.
وبما يتناسب مع الموقع الرائع، يتميز المبنى الجديد بهندسة معمارية عصرية ومفهوم سكني حديث.
في الشقة ذات الإضاءة الطبيعية الرائعة بفضل اتجاهها الجنوبي الغربي، يمكنكم الاستمتاع بشمس المساء بعد يوم حافل بالنشاط. وبالطبع، يمكن الوصول إلى الشقة دون درجات عبر مصعد، كما هو معتاد في المباني الجديدة.
فيما يتعلق بالتجهيزات الداخلية، تتكامل الراحة والأجواء مع الوظيفة والجودة؛ إذ تُعد تقنيات المنزل الحديثة أمراً بديهياً، إلى جانب المواد عالية الجودة والمنتجات من علامات تجارية مصنّعة معروفة.
إلى جانب المطبخ المدمج عالي الجودة وخزانة الملابس المدمجة، تتميز الشقة بمخططها المثالي الاستغلال. كما أن منطقة المعيشة مفصولة جيداً عن منطقة النوم.
لا تقتصر التجهيزات عالية الجودة على المطبخ المدمج من صانع المطابخ وخزانة الملابس المدمجة الواسعة بجودة النجارة، بل تشمل أيضاً أرضية من الخشب الطبيعي أو البلاط الحديث مع تدفئة أرضية في الشقة بأكملها، ومصاريع كهربائية للنوافذ الخمسة الممتدة حتى الأرض، بالإضافة إلى باب زجاجي منزلق يؤدي إلى حمام واسع ومريح ذي نافذة كبيرة وغسالة وحاجز دش من الزجاج الحقيقي.
النوافذ ذات الزجاج الثلاثي، بالاقتران مع نظام تهوية مدمج للمساحات السكنية، ليست موفرة للطاقة فحسب، بل توفر أيضاً حماية مثالية من الضوضاء.
يتم تدفئة المبنى بأكمله بواسطة نظام حديث للتوليد المشترك للكهرباء والحرارة (BHKW) وفقاً لمعيار KFW55، وينتمي إلى فئة الطاقة A+.
وتكتمل هذه المزايا بخدمات الكنس والتنظيف وإزالة الثلوج المشمولة ضمن التكاليف الإضافية، فضلاً عن خدمة مشرف المبنى للعناصر المشتركة.

الموقع