Nuova costruzione - luminoso monolocale, completamente arredato e ammobiliato, bagno con finestra - disponibile da 12/26 senza provvigione

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

L’appartamento monolocale (zona notte separata) proposto, luminoso, accogliente e completamente arredato, da privato – senza provvigione d’agenzia, si trova in una posizione privilegiata nella parte orientale di Norimberga.
In un complesso di 46 appartamenti, all’interno di un nuovo e moderno complesso residenziale nel quartiere norimberghese di Mögeldorf, l’appartamento si trova a est del centro storico di Norimberga e soddisfa ogni desiderio in termini di collegamenti perfetti e vicinanza diretta alla natura. Godetevi una passeggiata serale al lago Wöhrder See o nelle adiacenti aree verdi lungo il Pegnitz; anche lo zoo non è lontano.
In linea con la splendida posizione, il nuovo edificio entusiasma per l’architettura contemporanea e il moderno concetto abitativo.
Nell’appartamento, con una splendida illuminazione naturale grazie all’orientamento sud-ovest, potrete godervi il sole serale dopo una giornata attiva. Naturalmente, come tipico dei nuovi edifici, l’appartamento è raggiungibile senza gradini tramite ascensore.
Per quanto riguarda le finiture interne, comfort e atmosfera si combinano con funzionalità e qualità: la moderna tecnologia domestica è altrettanto scontata quanto i materiali di alta qualità e i prodotti di marchi rinomati.
Oltre alla cucina componibile di alta qualità e all’armadio a muro, l’appartamento convince per la planimetria sfruttata in modo ottimale. La zona giorno è ben separata dalla zona notte.
La dotazione di alta qualità comprende non solo la cucina componibile realizzata dal produttore di cucine e un ampio armadio a muro di qualità artigianale, ma anche il pavimento in vero legno o le moderne piastrelle con riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento, le tapparelle elettriche sulle 5 finestre a tutta altezza e una porta scorrevole in vetro che conduce a un ampio bagno di benessere con grande finestra, lavatrice e divisorio doccia in vetro temperato.
Le finestre con triplo vetro, in combinazione con un impianto combinato di ventilazione degli ambienti, non sono solo efficienti dal punto di vista energetico, ma offrono inoltre un isolamento acustico ideale.
L’intero edificio è riscaldato mediante un moderno impianto di cogenerazione (BHKW) secondo lo standard KFW55 e corrisponde alla classe energetica A+.
Il servizio di spazzamento, pulizia e sgombero incluso nelle spese accessorie, nonché il servizio di portineria per le parti comuni, completano l’offerta.

Posizione