Aantrekkelijk meergezinswoning in kuuroordlocatie – 13 wooneenheden, zeer goed onderhouden, sterke verhuurbaarheid

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Te midden van het idyllische landschap van het Fichtelgebergte, in het door de staat erkende kuuroord Bad Weißenstadt, bevindt zich dit charmante en degelijk uitgebouwde meergezinswoning met 13 wooneenheden. Het pand werd in 2004 met veel zorg en bouwkundige deskundigheid omgevormd van een voormalige Edeka-markt tot een modern woonhuis met acht wooneenheden. Het voormalige hoofdhuis werd in 1982 gebouwd en bestaat uit 5 wooneenheden. Sindsdien biedt het een stabiele en aantrekkelijke woonstructuur met eenheden tussen 32 m² en 97 m², die zich uitstekend lenen voor een gemengd huurdersbestand – van alleenstaanden en stellen tot kleine gezinnen. De appartementen op de begane grond zijn bereikbaar via een lichthof en bieden drempelvrije toegang. Bij de appartementen behoren ook parkeerplaatsen voor de bewoners op het perceel.

Voor kapitaalinvesteerders is dit object een uiterst interessante kans. De combinatie van solide bouwkwaliteit, duurzame stadsverwarming, lage leegstand en de geliefde ligging in een kuuroord zorgt voor langdurige huurinkomsten en een stabiele investering. De appartementsgroottes zijn ideaal afgestemd op de regionale behoefte en maken flexibele verhuur mogelijk. Door de herbestemming van het gebouw is niet alleen woonruimte gecreëerd, maar ook een stukje stadsgeschiedenis behouden en zinvol verder ontwikkeld.

Dit meergezinswoning verenigt economische aantrekkelijkheid met sociale en ecologische duurzaamheid. Het biedt niet alleen een veilige investering, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een levendige en toekomstgerichte stedelijke ontwikkeling. De ligging in een kuuroord met groeiende toeristische betekenis en hoge levenskwaliteit maakt het object tot een waardevolle kapitaalinvestering met perspectief.

Location