| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 857 m² |
| Chambres | 14 |
| chambres | 26 |
|---|
| Zone de terrain | 1600 m² |
|---|
| Prix d'achat | 998.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 164,12 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu cœur du paysage idyllique du Fichtelgebirge, dans la station thermale reconnue par l’État de Bad Weißenstadt, se trouve cet immeuble résidentiel charmant et solidement aménagé, comprenant 13 logements. En 2004, le bien a été transformé avec beaucoup de soin et de compétence dans le domaine de la construction, à partir d’un ancien supermarché Edeka, en un immeuble résidentiel moderne de huit logements. L’ancien bâtiment principal a été construit en 1982 et comprend 5 logements. Depuis, il offre une structure résidentielle stable et attractive, avec des logements d’une superficie comprise entre 32 m² et 97 m², qui conviennent parfaitement à une population locative mixte – des célibataires aux petites familles, en passant par les couples. Les logements du rez-de-chaussée sont accessibles par une cour anglaise et offrent un accès sans obstacles. Des places de stationnement pour les résidents sont également disponibles sur le terrain, à proximité des logements.
Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante. La combinaison d’une structure solide, d’un approvisionnement durable en chauffage urbain, d’un faible taux de vacance et de l’emplacement prisé dans une station thermale garantit des revenus locatifs à long terme et un investissement stable. Les superficies des logements sont idéalement adaptées aux besoins régionaux et permettent une location flexible. Grâce à la reconversion du bâtiment, non seulement des logements ont été créés, mais une partie de l’histoire de la ville a également été préservée et développée de manière pertinente.
Cet immeuble résidentiel allie attractivité économique et durabilité sociale et écologique. Il offre non seulement un investissement sûr, mais aussi la possibilité de participer au développement vivant et tourné vers l’avenir de la ville. Son emplacement dans une station thermale à l’importance touristique croissante et offrant une qualité de vie élevée en fait un placement de valeur avec de belles perspectives.
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