| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 857 m² |
| Camere da letto | 14 |
| stanze | 26 |
|---|
| Superficie di trama | 1600 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 998.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.164,12 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore dell’idilliaco paesaggio del Fichtelgebirge, nella stazione termale di Bad Weißenstadt riconosciuta dallo Stato, si trova questo affascinante e solido edificio plurifamiliare con 13 unità abitative. Nel 2004 l’immobile è stato trasformato con grande cura e competenza edilizia da un ex supermercato Edeka in un moderno edificio residenziale con otto unità abitative. L’ex edificio principale è stato costruito nel 1982 ed è composto da 5 unità abitative. Da allora offre una struttura abitativa stabile e attraente, con unità comprese tra 32 m² e 97 m², ideali per una tipologia eterogenea di inquilini – da single a coppie e piccole famiglie. Gli appartamenti al piano terra sono accessibili tramite un cortile illuminato e sono privi di barriere architettoniche. Gli appartamenti dispongono inoltre di posti auto per i residenti all’interno della proprietà.
Per gli investitori, questo immobile rappresenta un’opportunità estremamente interessante. La combinazione di una solida struttura edilizia, di un approvvigionamento sostenibile tramite teleriscaldamento, di un basso tasso di sfitto e della posizione ricercata in una località termale garantisce entrate da locazione a lungo termine e un investimento stabile. Le dimensioni degli appartamenti sono idealmente commisurate alla domanda regionale e consentono una locazione flessibile. Grazie alla riconversione dell’edificio non è stato solo creato spazio abitativo, ma è stata anche preservata e sviluppata in modo significativo una parte della storia della città.
Questo edificio plurifamiliare coniuga attrattiva economica e sostenibilità sociale ed ecologica. Offre non solo un investimento sicuro, ma anche la possibilità di partecipare allo sviluppo dinamico e orientato al futuro della città. La posizione in una stazione termale di crescente importanza turistica e con un’elevata qualità della vita rende l’immobile un prezioso investimento con prospettive.
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