Erdgeschikappartement nabij de Alster (Uhlenhorst) met exclusief gebruik van de tuin in een architectenhuis – Straßenansicht
Erdgeschikappartement nabij de Alster (Uhlenhorst) met exclusief gebruik van de tuin in een architectenhuis – Treppenhaus
Erdgeschikappartement nabij de Alster (Uhlenhorst) met exclusief gebruik van de tuin in een architectenhuis – Flur
Erdgeschikappartement nabij de Alster (Uhlenhorst) met exclusief gebruik van de tuin in een architectenhuis – Wohnraum
Erdgeschikappartement nabij de Alster (Uhlenhorst) met exclusief gebruik van de tuin in een architectenhuis – Wohnraum möbliert
Erdgeschikappartement nabij de Alster (Uhlenhorst) met exclusief gebruik van de tuin in een architectenhuis – Küche
Erdgeschikappartement nabij de Alster (Uhlenhorst) met exclusief gebruik van de tuin in een architectenhuis – Küche möbliert
Erdgeschikappartement nabij de Alster (Uhlenhorst) met exclusief gebruik van de tuin in een architectenhuis – Flur
Erdgeschikappartement nabij de Alster (Uhlenhorst) met exclusief gebruik van de tuin in een architectenhuis – Flur möbliert
Erdgeschikappartement nabij de Alster (Uhlenhorst) met exclusief gebruik van de tuin in een architectenhuis – Blick ins Gästezimmer
Erdgeschikappartement nabij de Alster (Uhlenhorst) met exclusief gebruik van de tuin in een architectenhuis – Gästezimmer möbliert
Erdgeschikappartement nabij de Alster (Uhlenhorst) met exclusief gebruik van de tuin in een architectenhuis – Blick aus dem Küchenfenster
Erdgeschikappartement nabij de Alster (Uhlenhorst) met exclusief gebruik van de tuin in een architectenhuis – Schlafzimmer
Erdgeschikappartement nabij de Alster (Uhlenhorst) met exclusief gebruik van de tuin in een architectenhuis – Schlafzimmer möbliert
Erdgeschikappartement nabij de Alster (Uhlenhorst) met exclusief gebruik van de tuin in een architectenhuis – Blick aus dem Schlafzimmer
Erdgeschikappartement nabij de Alster (Uhlenhorst) met exclusief gebruik van de tuin in een architectenhuis – Garten
Erdgeschikappartement nabij de Alster (Uhlenhorst) met exclusief gebruik van de tuin in een architectenhuis – Grundriss Erdgeschoss

Erdgeschikappartement nabij de Alster (Uhlenhorst) met exclusief gebruik van de tuin in een architectenhuis

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Richterstraße 1422085 Hamburg – UhlenhorstHamburg
Aankoopprijs
665.000 €
Woonkamer
80 m²
kamers
3
TraumImmo ID: 98BJEGR
Partner-ID: 438513

Gepubliceerd op 07/04/2026 · Laatst gecontroleerd 22/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat vom Eigentümer

Belangrijkste gegevens

TypePlatte vloer
Verdieping0
Woonkamer ca.80 m²
Bouwjaar1965
Slaapkamers2
Beschikbaar vanafPer direct
kamers3
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderParkerenBalkonTuin

Parkeerplaatsen1
Vloeren in het gebouw3
Gebruikelijke vloeroppervlakte84 m²

Energiecertificaat

F
189,56 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs665.000 €
Prijs per m28.312,50 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit appartement

Het appartement op de begane grond bevindt zich in een architectenhuis uit de jaren 60.
Via het vriendelijk vormgegeven trappenhuis bereikt men via 5 treden het appartement op de verhoogde begane grond. Via een centrale grote hal, die alle ruimtes ontsluit, komt men in de lichte, op het zuiden gerichte woonruimte met groot raamoppervlak.
Verder is er een slaapkamer met balkon en toegang tot de rustige tuin, een kleine keuken, een gezellig gastenkamertje, een ruimte met douche en wastafel en daarvan gescheiden een gastentoilet.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Bij het appartement hoort een kelderruimte en een eigendomsdeel (1/3) van de dubbele garage. Bovendien is er een wasruimte voor alle 3 appartementen.


Overige gevallen

Een gedeeltelijk commercieel gebruik met niet-hinderlijke bedrijvigheid is toegestaan (ingenieursbureau, belastingadvieskantoor etc.).
Er is slechts één mede-eigenaar in de VvE.
In de maandelijkse bijdrage zijn naast verzekering/stadsreiniging/huisstroom/water/beheer etc. de verwarmings- en warmwaterkosten inbegrepen.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

Het appartement bevindt zich in een gebouw met 3 verdiepingen in een zeer rustige zijstraat, ca. 5 minuten lopen van de Alstersteiger "Uhlenhorster Fährhaus" verwijderd. Ondanks de centrale ligging biedt het een vrij uitzicht, omdat het direct bij de monding van een zijstraat ligt. Voor het huis groeien lavendel, rozemarijn en yucca-palmen.

Meer appartementen in Hamburg

Alle lijsten in Hamburg
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat vom Eigentümer
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen