Bremen Farge Wonen in het groen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

In een rustige en gevestigde woonwijk van Bremen-Farge bevindt zich dit charmante woonhuis uit 1929. Het in degelijke massieve bouw gerealiseerde huis werd tussen 2006 en 2014 uitgebreid gemoderniseerd en technisch aangepast aan de huidige normen. Daarbij werd in totaal ca.145.000€ geïnvesteerd om talrijke essentiële onderdelen te vernieuwen, zodat het pand vandaag een geslaagde combinatie biedt van het karakter van een oud gebouw en modern wooncomfort.
Het ca. 800 m² grote perceel biedt veel ruimte voor gezinnen, tuinliefhebbers of iedereen die waarde hecht aan een royaal perceel met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden eengezinswoningen, weinig verkeer en een aangename buurt. Wie rustig wonen in het groen waardeert en toch een goede verbinding met de stad zoekt, vindt hier ideale omstandigheden.
De woonoppervlakte van ca. 133,51 m² is verdeeld over twee verdiepingen en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Op de begane grond bevinden zich twee praktisch ingedeelde kamers, een keuken en een ruime, modern uitgeruste badkamer. De bovenverdieping beschikt momenteel over vier verdere kamers en eveneens een gemoderniseerde badkamer. Daardoor is het pand zowel geschikt als klassieke eengezinswoning als voor gezinnen met een grotere ruimtebehoefte of generatieoverschrijdend wonen.
De uitgevoerde moderniseringen zorgen ervoor dat grotere investeringen voorlopig niet nodig zijn. Tegelijkertijd blijft er voldoende ruimte om het huis verder naar eigen wensen en behoeften in te richten.

Al met al biedt dit pand een aantrekkelijke combinatie van een royaal perceel, degelijke bouwkwaliteit, gemoderniseerde staat en een rustige woonlocatie. Een ideale gelegenheid voor gezinnen of eigen gebruikers die een goed onderhouden thuis met ontwikkelingsmogelijkheden in Bremen-Farge zoeken.
Moderniseringen en voorzieningen In de afgelopen jaren werd het pand met een investeringsvolume van meer dan 145.000 € uitgebreid gemoderniseerd en gerenoveerd. Alle essentiële werkzaamheden werden uitgevoerd door gespecialiseerde bedrijven. In het kader van de modernisering werd de complete elektrische installatie vernieuwd. Daarnaast werd een moderne gasverwarming inclusief warmwatervoorziening geïnstalleerd en werden de radiatoren vernieuwd. In bepaalde delen werd bovendien vloerverwarming geïnstalleerd. Ook de volledige aan- en afvoerleidingen van deHet huis is volledig vernieuwd. Binnen zijn talrijke verdere werkzaamheden uitgevoerd. Naast nieuwe vloerbedekkingen is de indeling door gedeeltelijke doorbraken in de muren geoptimaliseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. De ruime hoofdbadkamer is volledig gerenoveerd en modern ingericht. Ook de badkamer op de bovenverdieping is volledig vernieuwd en hoogwaardig uitgerust. De uitrusting wordt aangevuld met een moderne inbouwkeuken, een nieuwe voordeur en uitgebreide schilderwerkzaamheden. Ook op energetisch gebied is het pand verbeterd. Zo kreeg het gebouw volledige gevelisolatie met 140 mm warmte-isolatie (WLG 035), inclusief dakverlenging. Daarnaast is de zolder vakkundig geïsoleerd. In het kader van de renovatiewerkzaamheden zijn bovendien meerdere ramen vernieuwd en zijn de zolder en de kelder volledig leeggeruimd en gereinigd. Dankzij de omvangrijke investeringen verkeert het huis vandaag de dag in een verzorgde en eigentijdse staat. Grotere moderniseringsmaatregelen zijn op afzienbare tijd niet te verwachten, zodat het pand de beste voorwaarden biedt voor een snelle intrek.

Locatie