Bremen Farge Wonen in het groen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

In een rustige, gevestigde woonwijk van Bremen-Farge staat deze charmante woning uit 1929. Het huis, gebouwd in solide massieve bouw, werd tussen 2006 en 2014 grondig gemoderniseerd en technisch naar een hedendaags niveau gebracht. Daarbij werd in totaal ca.145.000€ geïnvesteerd om tal van belangrijke onderdelen te vernieuwen, waardoor de woning vandaag een geslaagde combinatie biedt van het karakter van een oud gebouw en modern wooncomfort.
Het perceel van ca. 800 m² biedt volop ruimte voor gezinnen, tuinliefhebbers of iedereen die waarde hecht aan een ruim perceel met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De omgeving wordt gekenmerkt door verzorgde eengezinswoningen, weinig verkeer en een prettige buurt. Wie rustig wonen in het groen op prijs stelt en toch een goede verbinding met de stad zoekt, vindt hier ideale omstandigheden.
De woonoppervlakte van ca. 133,51 m² is verdeeld over twee verdiepingen en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Op de begane grond zijn twee goed ingedeelde kamers, een keuken en een ruime, modern uitgeruste badkamer beschikbaar. De bovenverdieping beschikt momenteel over vier extra kamers en een eveneens gemoderniseerde badkamer. Daardoor is de woning geschikt als klassieke eengezinswoning, maar ook voor gezinnen die meer ruimte nodig hebben of voor generatieoverschrijdend wonen.
Voldoende ruimte om het huis verder naar eigen inzicht en behoeften in te richten. De uitgevoerde moderniseringen zorgen ervoor dat werkzaamheden niet nodig zijn. Tegelijkertijd blijft gen

Al met al biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van een ruim perceel, solide bouwkwaliteit, gemoderniseerde staat en een rustige woonlocatie. Een ideale kans voor gezinnen of eigen bewoning die op zoek zijn naar een verzorgde woning met ontwikkelingsmogelijkheden in Bremen-Farge.
Moderniseringen en voorzieningen De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd en gerenoveerd, met een investeringsvolume van meer dan 145.000 €. Alle belangrijke werkzaamheden zijn uitgevoerd door gespecialiseerde bedrijven. In het kader van de modernisering is de volledige elektrische installatie vernieuwd. Daarnaast is een moderne gasverwarming inclusief warmwaterbereiding geïnstalleerd en zijn de radiatoren vervangen. In sommige delen is bovendien vloerverwarming aangelegd. Ook alle aan- en afvoerleidingen van het huis zijn volledigvernieuwd. Binnen zijn tal van andere werkzaamheden uitgevoerd. Naast nieuwe vloerbedekking is de indeling gedeeltelijk geoptimaliseerd door openingen in muren te maken en aangepast aan de huidige woonwensen. De royale hoofdbadkamer is volledig gerenoveerd en modern vormgegeven. Ook de badkamer op de bovenverdieping is volledig vernieuwd en hoogwaardig uitgerust. De voorzieningen worden aangevuld met een moderne inbouwkeuken, een nieuwe voordeur en uitgebreide schilderwerkzaamheden. Ook op energetisch vlak is de woning verbeterd. Zo kreeg het gebouw volledige gevelisolatie met 140 mm warmte-isolatie (WLG 035), inclusief dakverlenging. Daarnaast is de zolder vakkundig geïsoleerd. In het kader van de renovatiewerkzaamheden zijn bovendien meerdere ramen vernieuwd en zijn de zolder en de kelder volledig ontruimd en gereinigd. Dankzij de omvangrijke investeringen verkeert het huis vandaag in een goed onderhouden en eigentijdse staat. Op afzienbare termijn zijn geen grotere moderniseringsmaatregelen te verwachten, waardoor de woning uitstekende voorwaarden biedt voor een snelle intrek.

Locatie