Bremen Farge Abitare nel verde

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

In una tranquilla e consolidata zona residenziale di Bremen-Farge si trova questa affascinante casa d’abitazione del 1929. Costruita con solida struttura massiccia, la casa è stata ampiamente modernizzata tra il 2006 e il 2014 e aggiornata tecnicamente agli standard contemporanei. Complessivamente sono stati investiti circa145.000€ per rinnovare numerosi elementi essenziali, offrendo oggi una riuscita combinazione tra il carattere di una costruzione d’epoca e il comfort abitativo moderno.
Il terreno di ca. 800 m² offre molto spazio per famiglie, appassionati di giardinaggio o per chiunque attribuisca valore a un’ampia proprietà con molteplici possibilità di utilizzo. L’area è caratterizzata da case unifamiliari ben curate, poco traffico e un piacevole vicinato. Chi apprezza la tranquillità nel verde e cerca comunque un buon collegamento con la città troverà qui condizioni ideali.
La superficie abitabile di ca. 133,51 m² si distribuisce su due piani e offre diverse possibilità di utilizzo. Al piano terra sono disponibili due stanze ben proporzionate, una cucina e un ampio bagno dotato di attrezzature moderne. Il piano superiore dispone attualmente di altre quattro stanze e di un bagno anch’esso modernizzato. La proprietà è quindi adatta sia come classica casa unifamiliare sia per famiglie con maggiori esigenze di spazio o per una convivenza tra generazioni.
Le modernizzazioni effettuate fanno sì che inizialmente non siano necessari investimenti di maggiore entità. Allo stesso tempo rimane sufficiente margine per personalizzare ulteriormente la casa secondo i propri desideri e necessità.

Nel complesso, questa proprietà offre un’interessante combinazione di terreno spazioso, solida qualità costruttiva, stato modernizzato e tranquilla posizione residenziale. Un’opportunità ideale per famiglie o acquirenti per uso proprio alla ricerca di una casa ben curata con possibilità di sviluppo a Bremen-Farge.
Modernizzazioni e dotazioni Negli ultimi anni la proprietà è stata ampiamente modernizzata e ristrutturata con un volume d’investimento superiore a 145.000 €. Tutti i lavori essenziali sono stati eseguiti da imprese specializzate. Nell’ambito della modernizzazione, l’intero impianto elettrico è stato rinnovato. Inoltre, è stato installato un moderno impianto di riscaldamento a gas con produzione di acqua calda, così come sono stati sostituiti i radiatori. In alcune aree è stato inoltre installato il riscaldamento a pavimento. Anche tutte le tubazioni di adduzione e scarico dell’acqua del La casa è stata completamente rinnovata. All’interno sono stati realizzati numerosi ulteriori interventi. Oltre ai nuovi pavimenti, la distribuzione degli ambienti è stata parzialmente ottimizzata mediante aperture nei muri e adattata alle esigenze abitative odierne. Il generoso bagno principale è stato completamente risanato e arredato in stile moderno. Anche il bagno al piano superiore è stato completamente rinnovato e dotato di finiture di alta qualità. La dotazione è completata da una moderna cucina componibile, una nuova porta d’ingresso e ampi lavori di tinteggiatura. L’immobile è stato valorizzato anche dal punto di vista energetico. L’edificio è stato infatti dotato di un isolamento completo della facciata con 140 mm di isolamento termico (WLG 035), incluso il prolungamento del tetto. Inoltre, il sottotetto è stato isolato a regola d’arte. Nell’ambito dei lavori di ristrutturazione sono state sostituite anche diverse finestre, mentre il sottotetto e la cantina sono stati completamente sgomberati e puliti. Grazie agli ingenti investimenti, oggi la casa si presenta in condizioni curate e contemporanee. Non sono previsti importanti interventi di modernizzazione nel prossimo futuro, pertanto l’immobile offre i presupposti ideali per un trasferimento a breve termine.

Posizione