| Woonkamer ca. | 84 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 699 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 84 m² |
| Aankoopprijs | 259.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.083,33 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. gestzl. MwSt) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze halfvrijstaande woning maakt deel uit van een modern nieuwbouwensemble in een nieuwbouwwijk in Leck. De indeling is duidelijk, overzichtelijk en ideaal voor koppels, senioren en kleine gezinnen.
Op de begane grond heb je ongeveer 84,5 m² tot je beschikking. Het hart van de woning is de grote woon- en eetruimte met open keuken (ca. 36,51 m²). Brede elementen tot aan de vloer leiden direct naar het terras – veel daglicht, korte lijnen naar de tuin en een zeer aangenaam woongevoel.
De slaapkamer (ca. 11,8 m²) biedt plaats aan een comfortabel tweepersoonsbed en bergruimte. Een extra kamer (ca. 6,77 m²) is ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte.
De badkamer is gepland met raam, inloopdouche, wastafel en toilet. Vloer en geselecteerde wanddelen worden betegeld – modern en onderhoudsvriendelijk.
De bijkeuken op de begane grond biedt aansluitingen voor wasmachine en droger en wordt eveneens betegeld.
De berging is zo voorbereid dat hier later de trapopgang naar de zolderverdieping kan ontstaan. Daarmee is de uitbreiding vanaf het begin al meegenomen.
Een sterk argument van deze halfvrijstaande woning is de uitbreidingsreserve op de zolderverdieping:
Rond 57,9 m² kan later worden uitgebouwd tot extra woonruimte – bijvoorbeeld voor kinderkamers, een studio of een gasten- en werkruimte.
De woning wordt verwarmd via stadsverwarming van Stadtwerke Nordfriesland, op de gehele begane grond is vloerverwarming gepland – aangenaam warm, goed in te richten en eigentijds.
De ramen zijn driedubbel glas, aan de buitenzijde uitgevoerd in antraciet en passen bij de moderne uitstraling. In alle woon- en slaapruimten wordt een hoogwaardige vinylvloer gelegd, die je in het kader van de afwerking zelf kunt uitkiezen. Hetzelfde geldt voor tegels en sanitair, die binnen vastgestelde budgetten worden geselecteerd.
Standaard wordt de halfvrijstaande woning aangeboden als KfW-55-woning.
Tegen meerprijs kun je een KfW-40-pakket boeken, waarbij bovendien een fotovoltaïsche installatie met opslag is voorzien – ideaal als je je energiekosten op lange termijn wilt verlagen en onafhankelijker wilt worden.
Ook vooruitziend gepland is de woning:
Er wordt een mantelbuis voorbereid voor een latere glasvezelaansluiting.
Een extra mantelbuis/grondkabel loopt naar de carport, zodat je probleemloos een wallbox voor je elektrische auto kunt laten plaatsen.
De halfvrijstaande woning wordt sleutelklaar opgeleverd:
In de koopprijs inbegrepen zijn graszoden, grijze rechthoekige straatklinkers voor oprit, parkeerplaatsen, paden en terras evenals een carport met geïntegreerde berging (ca. 3 x 2 m) en een extra parkeerplaats voor de woning.
De terrassen van beide woningen worden door een gemetselde scheidingswand van ca. 2 m hoogte van elkaar gescheiden – zo ontstaat een duidelijk afgebakende en beschutte privéruimte.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
548.900 € Exclusief landhuis voor Sylt met ambiance & flair25917 Stadum– Stadum
369.000 € Zorgvuldig onderhouden een- of tweegezinswoning in rustige ligging van Enge-Sande25917 Enge-Sande
560.000 € Bungalow op toplocatie25917 Leck– Leck
