Устойчивый семейный идиллический дом под каштанами: тепловой насос, фотоэлектрическая установка, сад мечты и навес для автомобиля

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

№ объекта: 1072236

Под великолепными каштанами и в тихом тупике, обозначенном как игровая улица, вас встретит особенная, гармоничная атмосфера. Идиллический пейзаж напоминает современную Буллербю в Кюкнице:

Построенный в 2005 году отдельно стоящий частный дом объединяет просторное жильё с перспективными технологиями. На жилой площади около 119 м² и участке площадью 492 м² объект предлагает идеальное пространство для всей семьи. Уже снаружи недвижимость впечатляет ухоженным палисадником с великолепными старыми деревьями и гостеприимной входной зоной.

При входе в дом вас встречает просторное фойе, из которого элегантно открывается доступ к жилым помещениям. Сердце первого этажа — светлая гостиная с видом на сад, наполненная дневным светом благодаря дверным элементам до пола. Два отдельных выхода обеспечивают безбарьерный доступ на террасу. Навес делает вас полностью независимыми от погоды: будь то душевные вечера с барбекю в компании друзей, защищённая игровая зона для детей или частное место для отдыха тёплыми летними вечерами — этой открытой зоной можно оптимально пользоваться большую часть года.

Гостеприимная встроенная кухня в неподвластном времени стиле загородного дома сочетает уют с практичным комфортом. Бежевые филёнчатые фасады на терракотовой плитке, простой в уходе, создают тёплую атмосферу благополучия. Окно над рабочей поверхностью и остеклённая дверь до пола открывают расслабляющий вид наружу. Оснащённая современной техникой, включая стеклокерамическую варочную панель, духовку, выразительную вытяжку из нержавеющей стали, а также угловую мойку с профессиональным душем, кухня сразу готова к использованию. Многочисленные верхние и нижние шкафы предоставляют достаточно места для кухонной утвари. Значительный объём хранения обеспечивает примыкающее хозяйственное помещение, в котором также размещается инженерное оборудование дома и которое тоже оснащено остеклённой дверью до пола. Удобно расположенный рядом с главным входом, вас ожидает любовно оформленный гостевой туалет, идеально завершающий комфорт первого этажа.

Элегантная деревянная лестница ведёт на верхний этаж, служащий частным оазисом для отдыха. Здесь находятся три уютные спальни, все оснащённые простым в уходе ламинированным напольным покрытием. Настоящая изюминка — полностью отремонтированная три года назад ванная комната для комфортного отдыха со стильной плиткой в древесной отделке: Оно представлено современным и элегантным: высококачественная ванна с видом на зелень, а также душевая Walk-in без поддона с тропическим душем и атмосферной подсветкой не оставят желать лучшего. Над верхним этажом в вашем распоряжении также находится чердак с полом из натурального дерева, служащий ценным дополнительным местом для хранения.

Энергоэффективность и техника
Этот дом уже отлично подготовлен к будущему с энергетической точки зрения и отличается превосходной энергоэффективностью. Оснащённый комфортным тёплым полом, управление которым удобно осуществляется через приложение, дом отапливается и снабжается горячей водой с помощью современного теплового насоса, установленного в 2022 году. В сочетании с мощной фотоэлектрической установкой (20 солнечных модулей — арендная система Enpal) и высокоэффективным аккумуляторным накопителем вы получаете низкие эксплуатационные расходы.

Расположение