| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 102 m² |
| kamers | 4 |
|---|
| Gebied van het perceel | 409 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 75 m² |
| Aankoopprijs | 308.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.019,61 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesStelt u zich voor hoe uw kind onbekommerd in de eigen tuin speelt, terwijl u op het beschutte terras ontspannen van de avond geniet. In Bochum-Hofstede wacht een solide gebouwde twee-onder-een-kapwoning op u, die precies deze vrijheid biedt voor uw gezinsleven. Op een perceel van circa 403 m² combineert deze woning geborgen privacy met doordachte mogelijkheden voor ontwikkeling voor jong en oud.
Met ongeveer 102 m² woonoppervlakte slaat het huis een brug tussen de beproefde massieve bouwmethode uit de jaren 1950 en een flexibele indeling van de ruimtes. Al op de begane grond ervaart u het open woongevoel: na de entree met praktisch gastentoilet opent de ruimte zich naar een royale eet- en woonkamer. Een echte aanwinst voor het hele gezin is de aanbouw die in 1995 is toegevoegd. Hier zorgt vloerverwarming op koelere dagen voor behaaglijke warmte. Deze ruimte kan flexibel worden ingedeeld – bijvoorbeeld als moderne eenheid met open keuken, eet- en woongedeelte of als extra slaapruimte op de begane grond.
Op de bovenverdieping vindt u uw privétoevluchtsoord. De hoofdslaapkamer is voor warme zomerdagen al uitgerust met airconditioning. De aangrenzende doorgangskamer kan met weinig moeite – door een deur aan te brengen van de gang naar de slaapkamer – worden omgevormd tot een volwaardige, zelfstandige (kinder)slaapkamer. Verderop in de brochure vindt u dit idee al weergegeven op de plattegrond. De lichte badkamer met daglicht, douche en bad maakt deze verdieping compleet.
Ook energetisch en technisch staat het gebouw op een betrouwbare basis: het dak is in 2016 volledig vernieuwd en de in 2019 geïnstalleerde gasverwarming werkt efficiënt en betrouwbaar. Gedeeltelijk elektrische rolluiken bieden extra comfort. Voor uw dagelijkse gezinsleven blijkt de eigen garage met parkeerplaats direct bij het huis uiterst praktisch om wekelijkse boodschappen of een kinderwagen via een korte route en zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken naar binnen te brengen.
Het pronkstuk van de buitenruimte is het terras van circa 40 m², dat gedeeltelijk overdekt is – ideaal voor beschutte speeluren in de buitenlucht en gezamenlijke barbecueavonden bij elk weertype.
De tuin biedt volop ruimte om op ontdekking te gaan, terwijl een stijlvolle vijver en het massieve tuinhuis aan het einde van het perceel bijzondere accenten vormen. Met geïntegreerd toilet en wastafel is dit gebouw uitstekend geschikt als hobbyatelier, speelhuis of weerbestendige feestzaal. Het ruimteaanbod wordt gecompleteerd door via de functionele kelder met wasruimte, voorraadkamers en directe toegang tot de tuin.
Hebben wij uw interesse gewekt? We laten u graag uw nieuwe thuis zien!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
619.000 € Vrijstaand designhuis aan de rand van het bos | hoogwaardig gemoderniseerd, direct betrekbaar | 7 parkeerplaatsen44809 Bochum– Hofstede
537.000 € 5,8% RENDEMENT & VERHOOGDE AFSCHRIJVING MOGELIJK44892 Bochum
728.000 € OPGELET INVESTEERDERS – 5,4% RENDEMENT44892 Bochum
