| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 102 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Zona de terreno | 409 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 75 m² |
| Precio de compra | 308.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.019,61 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónImagine cómo su hijo juega despreocupado en su propio jardín mientras usted disfruta relajadamente del final del día en la terraza protegida. En Bochum-Hofstede le espera una sólida vivienda pareada que ofrece exactamente este espacio para la vida familiar. En una parcela de unos 403 m², este hogar combina una privacidad acogedora con posibilidades de desarrollo bien pensadas para grandes y pequeños.
Con unos 102 m² de superficie habitable, la casa tiende un puente entre la construcción maciza, consolidada en la década de 1950, y una distribución flexible de los espacios. Ya en la planta baja se percibe la sensación de amplitud: tras la zona de entrada, con un práctico aseo de cortesía, el espacio se abre a una amplia zona de comedor y salón. La ampliación añadida en 1995 supone una auténtica ventaja para toda la familia. Aquí, la calefacción por suelo radiante proporciona un calor agradable en los días más frescos. Esta zona se puede adaptar con flexibilidad, por ejemplo, como una moderna estancia diáfana con cocina, comedor y salón, o como dormitorio adicional en la planta baja.
En la planta bajo cubierta encontrará su refugio privado. El dormitorio principal ya cuenta con aire acondicionado para los calurosos días de verano. La habitación de paso contigua se puede convertir fácilmente en un dormitorio infantil independiente y totalmente funcional, instalando una puerta entre el pasillo y el dormitorio. Esta idea ya aparece representada en el plano que encontrará más adelante en el exposé. El luminoso baño con luz natural, ducha y bañera completa esta planta.
También desde el punto de vista energético y técnico, el edificio se asienta sobre una base fiable: el tejado se renovó por completo en 2016 y la calefacción de gas, instalada en 2019, funciona de forma eficiente y fiable. Las persianas parcialmente eléctricas aportan un confort adicional. Para la vida cotidiana familiar, el garaje propio, junto con la plaza de aparcamiento situada justo al lado de la casa, resulta sumamente práctico para llevar la compra semanal o el cochecito de bebé a casa por el camino más corto y sin tener que buscar aparcamiento.
La pieza central del exterior es la terraza de unos 40 m², parcialmente cubierta, ideal para que los niños jueguen al aire libre al abrigo de las inclemencias y para disfrutar de barbacoas en compañía con cualquier tiempo.
El jardín ofrece mucho espacio para explorar, mientras que un elegante estanque y la sólida caseta de jardín al fondo de la parcela aportan un toque especial. Con aseo y lavabo integrados, esta edificación es perfecta como estudio para aficiones, casita de juegos o espacio cubierto para celebraciones. La oferta de espacio se completaa través del funcional sótano con lavadero, trasteros y acceso directo al jardín.
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619.000 € Casa de diseño independiente junto al bosque | modernizada con materiales de alta calidad, lista para entrar a vivir | 7 plazas de aparcamiento44809 Bochum– Hofstede
537.000 € 5,8% DE RENTABILIDAD Y AFA INCREMENTADA POSIBLE44892 Bochum
728.000 € INVERSORES, ATENCIÓN – 5,4% DE RENTABILIDAD44892 Bochum
