***Woonkwaliteit op het hoogste niveau – Stijlvolle eengezinswoning met zwembad en exclusiviteit***

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Welkom in een vrijstaand huis dat in elk opzicht aan de hoogste woonwensen voldoet. Op een rustige en gewilde locatie in Pölchow, op slechts enkele minuten van de Hanzestad Rostock, wacht u een woning die indruk maakt door haar buitengewone kwaliteit, uitstekende staat van onderhoud en uitgebreide modernisering. Op een perceel van ca. 600 m² komen stijlvolle architectuur, hoogwaardige inrichting en de modernste techniek samen in een woonambiance die zijn gelijke niet kent.

Het in 1996 gebouwde en in 2024 grondig gemoderniseerde woonhuis beschikt over een woonoppervlakte van ca. 140 m², die royaal over twee verdiepingen is verdeeld. Al bij het betreden van het huis wordt de hoge kwaliteitsstandaard duidelijk. Vanuit de uitnodigende entree bereikt u alle vertrekken op de begane grond. Het middelpunt van het huis is de ruime en gezellige woonkamer met directe toegang tot het terras en een prachtig uitzicht op de liefdevol aangelegde tuin. De hoogwaardige keuken overtuigt niet alleen door haar functionaliteit, maar biedt bovendien een directe verbinding met de bijkeuken, vanwaar een extra uitgang naar de garage leidt.

Het ruimteaanbod op de begane grond wordt aangevuld met een comfortabele slaapkamer, een stijlvolle hoofdbadkamer, een lichte werkkamer en een aparte kleedkamer. Op de bovenverdieping wachten u een centrale hal, twee ruime kamers met grote dakramen en airconditioning, evenals een extra toilet. De lichte vertrekken creëren een aangename woonatmosfeer en bieden diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als kinder-, gasten- of hobbykamer.

Het wit geklinkerde woonhuis verkeert in een buitengewoon goed onderhouden staat. Alle moderniseringsmaatregelen zijn met veel oog voor detail en met gebruikmaking van hoogwaardige materialen uitgevoerd. Er is geen renovatie- of saneringsbehoefte – hier kunt u zonder compromissen direct intrekken en u thuis voelen.

Een absoluut hoogtepunt is het ruime, overdekte terras, dat indien nodig elektrisch kan worden afgesloten en bovendien verwarmbaar is. Hierdoor ontstaat in elk seizoen een beschutte en comfortabele verblijfsruimte met uitzicht op het harmonieus aangelegde perceel. Het verwarmde zwembad nodigt op warme dagen uit tot ontspanning en maakt de buitenruimte tot een privé-weldoase.

Ook energetisch overtuigt de woning over de hele linie. Een moderne De fotovoltaïsche installatie met energieopslag draagt aanzienlijk bij aan het dekken van de lopende energiekosten en zorgt voor een toekomstgerichte, duurzame energievoorziening.

Dit uitzonderlijke aanbod wordt gecompleteerd door een hoogwaardige dubbele garage en een extra carport, die voldoende ruimte bieden voor voertuigen en extra opslagruimte. Het gehele perceel is door een goed onderhouden haag aan het zicht onttrokken en biedt maximale privacy. Aan de voorzijde benadrukt een hoogwaardige smeedijzeren omheining met elektrisch toegangshek het representatieve karakter van deze bijzondere woning.

Deze eengezinswoning verenigt tijdloze elegantie, de modernste voorzieningen en eersteklas wooncomfort in perfecte harmonie. Een woning die door haar kwaliteit, onberispelijke staat en buitengewone uitstraling enthousiast maakt en werkelijk niets te wensen overlaat. Hier koopt u niet alleen een huis, maar een thuis dat u en uw gezin jarenlang de hoogste levenskwaliteit zal bieden.

Locatie