***Calidad de vida al más alto nivel: elegante vivienda unifamiliar con piscina y exclusividad***

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Sobre esta casa

Bienvenido a una vivienda unifamiliar que satisface las más altas exigencias residenciales en todos los aspectos. En una ubicación tranquila y codiciada de Pölchow, a solo unos minutos de la ciudad hanseática de Rostock, le espera un inmueble que entusiasma por su extraordinaria calidad, su excelente estado de conservación y su amplia modernización. En una parcela de aprox. 600 m² se combinan una arquitectura elegante, un equipamiento de alta calidad y la tecnología más moderna para crear un ambiente residencial incomparable.

La vivienda, construida en 1996 y ampliamente modernizada en 2024, dispone de una superficie habitable de aprox. 140 m², distribuida generosamente en dos plantas. Ya al entrar en la casa se hace evidente el alto estándar de calidad. Desde la acogedora zona de entrada se accede a todas las estancias de la planta baja. El corazón de la casa es el amplio y acogedor salón, con acceso directo a la terraza y magníficas vistas al jardín, cuidadosamente diseñado. La cocina de alta calidad convence no solo por su funcionalidad, sino que también ofrece una conexión directa con el lavadero, desde el cual otra salida conduce al garaje.

La oferta de espacios de la planta baja se completa con un confortable dormitorio, un elegante baño principal, un luminoso despacho y un vestidor independiente. En la planta superior le esperan un pasillo central, dos amplias habitaciones con grandes ventanas de tejado y aire acondicionado, así como un aseo adicional. Las estancias inundadas de luz crean un agradable ambiente residencial y ofrecen múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como habitaciones infantiles, de invitados o de ocio.

La vivienda, revestida de ladrillo blanco, se presenta en un estado de conservación excepcional. Todas las medidas de modernización se realizaron con gran atención al detalle y utilizando materiales de alta calidad. No se requieren reformas ni trabajos de renovación: aquí podrá mudarse de inmediato sin concesiones y sentirse como en casa.

Un verdadero punto culminante es la amplia terraza cubierta, que, si es necesario, puede cerrarse eléctricamente y además dispone de calefacción. De este modo se crea, en cualquier época del año, una zona protegida y confortable con vistas a la parcela armoniosamente diseñada. La piscina climatizada invita a relajarse en los días cálidos y convierte el espacio exterior en un oasis privado de bienestar.

También desde el punto de vista energético el inmueble convence plenamente. Una moderna La instalación fotovoltaica con sistema de almacenamiento de electricidad contribuye de forma significativa a cubrir los costes energéticos corrientes y garantiza un suministro energético sostenible y orientado al futuro.

Esta extraordinaria oferta se completa con un garaje doble de alta calidad y un carport adicional, que ofrecen suficiente espacio para vehículos y almacenamiento adicional. Toda la parcela está delimitada por un seto bien cuidado que impide las vistas y proporciona el máximo nivel de privacidad. En la zona delantera, una valla de forja de alta calidad con portón eléctrico realza el carácter representativo de esta excepcional propiedad.

Esta vivienda unifamiliar combina elegancia atemporal, equipamiento de última generación y un confort residencial de primera clase en perfecta armonía. Una propiedad que entusiasma por su calidad, su estado impecable y su extraordinaria presencia, y en la que realmente no queda ningún deseo por cumplir. Aquí no solo adquiere una casa, sino un hogar que le ofrecerá a usted y a su familia la máxima calidad de vida durante muchos años.

Ubicación