***Qualité de vie au plus haut niveau – élégante maison individuelle avec piscine et exclusivité***

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue dans une maison individuelle qui répond à tous égards aux plus hautes exigences en matière d’habitat. Dans un emplacement calme et recherché de Pölchow, à seulement quelques minutes de la ville hanséatique de Rostock, vous attend un bien immobilier qui séduit par sa qualité exceptionnelle, son excellent état d’entretien et sa modernisation complète. Sur un terrain d’environ 600 m², une architecture élégante, des équipements haut de gamme et une technique de pointe se conjuguent pour créer un cadre de vie incomparable.

Construite en 1996 et entièrement modernisée en 2024, la maison dispose d’une surface habitable d’environ 140 m², répartie généreusement sur deux niveaux. Dès l’entrée, le niveau élevé de qualité est manifeste. Depuis l’espace d’accueil convivial, vous accédez à toutes les pièces du rez-de-chaussée. La pièce maîtresse de la maison est le vaste et chaleureux salon avec accès direct à la terrasse et une magnifique vue sur le jardin aménagé avec soin. La cuisine haut de gamme séduit non seulement par sa fonctionnalité, mais offre également une liaison directe avec la buanderie, depuis laquelle un autre accès mène au garage.

L’offre de pièces au rez-de-chaussée est complétée par une chambre confortable, une élégante salle de bains principale, un bureau lumineux ainsi qu’un dressing séparé. À l’étage sous combles, vous trouverez un couloir central, deux grandes pièces avec de larges fenêtres de toit et la climatisation, ainsi que des WC supplémentaires. Les pièces baignées de lumière créent une atmosphère agréable et offrent de multiples possibilités d’utilisation, par exemple comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou pièces de loisirs.

La maison, revêtue de briques blanches, se présente dans un état exceptionnellement soigné. Toutes les mesures de modernisation ont été réalisées avec beaucoup d’attention aux détails et en utilisant des matériaux haut de gamme. Aucun besoin de rénovation ou de remise en état – ici, vous pouvez emménager immédiatement sans compromis et vous sentir bien.

L’un des atouts absolus est la grande terrasse couverte, qui peut être fermée électriquement si nécessaire et est en outre chauffable. Cela crée en toute saison un espace extérieur protégé et confortable avec vue sur le terrain harmonieusement aménagé. La piscine chauffée invite à la détente lors des journées chaudes et fait de l’espace extérieur une oasis privée de bien-être.

Le bien convainc également sur le plan énergétique. Un moderne L’installation photovoltaïque avec stockage d’électricité contribue de manière significative à la couverture des coûts énergétiques courants et assure un approvisionnement énergétique durable et tourné vers l’avenir.

Cette offre exceptionnelle est complétée par un double garage de haute qualité ainsi qu’un carport supplémentaire, offrant suffisamment de place pour les véhicules et un espace de rangement additionnel. L’ensemble du terrain est entièrement préservé des regards grâce à une haie bien entretenue et confère un maximum d’intimité. À l’avant, une clôture en fer forgé de grande qualité avec portail électrique souligne le caractère représentatif de cette propriété exceptionnelle.

Cette maison individuelle allie élégance intemporelle, équipements ultramodernes et confort d’habitation de premier ordre en parfaite harmonie. Un bien immobilier qui séduit par sa qualité, son état impeccable et son rayonnement exceptionnel, et dans lequel aucun souhait ne reste vraiment insatisfait. Ici, vous n’acquérez pas seulement une maison, mais un foyer qui offrira à vous et à votre famille une qualité de vie optimale pendant de nombreuses années.

Emplacement