| Gebied van het perceel | 6336 m² |
|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een geprojecteerd perceel
Perceel voor seniorenresidentie met dagopvangvoorziening met bouwrecht.
HET PROJECT
Op het 6.336 qm grote perceel met veel groenvoorzieningen en indrukwekkend uitzicht over de omgeving is een gebouwencomplex gepland met een dagopvangvoorziening voor 20 senioren en begeleid wonen met ca. 60 bedden.
Het aandeel een- of tweepersoonsappartementen kan nog vrij worden bepaald of aangepast.
De benodigde parkeerplaatsen worden op het terrein aangelegd; een kostbare ondergrondse parkeergarage is niet nodig.
DAGOPVANG
Het ruimteprogramma wordt afgestemd op basis van de voorschriften voor dagopvang met een dienstverlener en maakt de verzorging van maximaal 20 senioren mogelijk.
KANSEN
+ grote vraag naar leeftijdsadequate woonruimte in Vilshofen
+ goed doordachte planning met kostenefficiënte bouwwijze
MARKTONTWIKKELING Vilshofen
+ bevolkingsontwikkeling: stijgende trend
VOORDELEN
+ bestaande behoefte aan leeftijdsadequate woonruimte
+ praktische indeling van het perceel
+ uitgewerkt project
+ groeiende vraag
BOUWRECHT
Het besluit van de stad Vilshofen tot vaststelling van het plan is genomen; daarmee is het bouwrecht voor de geplande omvang verleend.
Zowel voor de dagopvang voor senioren als voor het begeleid wonen zijn al geïnteresseerde zorgdiensten respectievelijk dienstverleners gevonden.
Gepland bruto vloeroppervlak (BGF) = ca. 3282,17 qm (hiervan komt ca. 318,17 qm voor rekening van de dagopvang en ca. 2.964 qm voor het begeleid wonen.
Als alternatief zou een verdeling in 8 - 1o bouwpercelen denkbaar zijn.
Bij verdere interesse ontvangt u graag onderbouwde documentatie.
Koopprijs en verdere informatie op aanvraag. De door de verkoper uitgevoerde projectontwikkeling is bij de koopprijs inbegrepen.
Bij verdere interesse ontvangt u graag onderbouwde documentatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
145.760 € Droomlocatie aan de rand van Albersdorf – bouwgrond met vrij uitzicht94474 Vilshofen an der Donau
239.000 € Liefhebbersobject nabij Vilshofen op een droomlocatie met vrijetijdshut en visvijvers***94474 Vilshofen / Kothwies