Sprookjesachtig vakwerk in Waldorf

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Bekijk onze virtuele 360°-bezichtiging via de volgende link voordat u met ons een bezichtigingstermijn afspreekt: https://tour.ogulo.com/s2IL

Rond de eeuwwisseling ontstond dit charmante vakwerkhuis met schuur. In 1968 werd het vakwerkhuis uitgebreid met een aanbouw en later, ca. 1990, gebruikt als woon- en bedrijfspand. Het bijzondere karakter van het gebouw wordt gevormd door de traditionele bouwstijl en geeft het een authentieke uitstraling. De bouwkundige staat biedt talrijke mogelijkheden voor renovatie, modernisering en een individuele herinrichting.

De toegang tot het hoofdgebouw verloopt via een windvang, die zich in de beschutte binnenplaats bevindt en een rustige en afgeschermde entree tot de woning mogelijk maakt. Van hieruit komt men in de centrale hal van de begane grond. Hieraan grenzen een gastentoilet en de toegang tot de kelder. Tegelijkertijd zijn via de windvang de overige ruimtes van de begane grond bereikbaar.
In het verdere verloop bevinden zich een eetkamer en een kantoor. Het kantoor werd in het verleden gebruikt als verkoopruimte van de bakkerij en geeft het vakwerkhuis een bijzonder historisch karakter. Het vroegere commerciële gebruik maakt deel uit van de geschiedenis van het huis en biedt vandaag de dag flexibele gebruiksmogelijkheden.
Een bijzonder hoogtepunt van de begane grond is de royale keuken, die veel ruimte biedt om samen te koken. Van hieruit is er een directe toegang terug naar de hal, waar zich de trap naar de verdieping bevindt.

Vanaf de hal van de bovenverdieping zijn alle ruimtes van deze etage gemakkelijk bereikbaar. Daartoe behoren twee kinderkamers, evenals een doucheruimte, een apart gastentoilet, een ouderslaapkamer en een woonkamer. Deze springt eruit als een bijzonder hoogtepunt, omdat er een aangrenzende werkkamer bij hoort, die ook goed als hobbyruimte kan worden ingericht. Vanuit de woonruimte en vanuit de hal komt men direct op het overdekte terras. Dit biedt u een rustige plek om u terug te trekken en uitzicht op de binnenplaats.
Daarnaast is er vanuit de woonkamer een directe toegang tot de hoofdbadkamer. Deze is uitgerust met een badkuip, een douche en een toilet en maakt het comfortabele ruimteaanbod van de bovenverdieping compleet.

De zolder is momenteel niet uitgebouwd en wordt op dit moment als opslagruimte gebruikt. Hij biedt echter uitbreidingspotentieel en opent extra mogelijkheden voor uitbreiding van het woonoppervlak.

Het woonhuis is gedeeltelijk onderkelderd. De natuurstenen kelder biedt in totaal drie opslagruimten en dient bovendien als stookruimte.

De ruime binnenplaats biedt naast de hoofdingang en een doorgang ook toegang tot de garage en de voormalige bakkerijruimte. De bakkerijruimte heeft twee aparte ingangen en biedt u ruimte voor veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Vanaf de binnenplaats bereikt men eveneens een grote schuur. Deze biedt verdere extra bergruimte en potentieel voor veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Locatie