سحر البيت الخشبي التقليدي في فالدورف – الصورة 1

سحر البيت الخشبي التقليدي في فالدورف

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.53498 WaldorfRheinland-Pfalz
سعر البيع
175.000 €
مساحة المعيشة
163 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: A34FWHB
معرف الشريك: 403703694

تاريخ النشر 29/01/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية163 m²
غرف نوم3
غرفة7
الحمامات1
شرفةحوض استحمام

مساحة الأرض466 m²
المساحة القابلة للاستخدام156 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع175.000 €
سعر المتر المربع1,075.93 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يرجى الاطلاع على جولتنا الافتراضية 360° عبر الرابط التالي قبل أن تحددوا معنا موعدًا للمعاينة: https://tour.ogulo.com/s2IL

في مطلع القرن نشأ هذا البيت نصف الخشبي الساحر مع الحظيرة. وفي عام 1968 تم توسيع البيت نصف الخشبي بإضافة ملحق، وفي وقت لاحق حوالي عام 1990 تم استخدامه كمنزل سكني وتجاري. يتسم الطابع الخاص للمبنى بأسلوبه التقليدي في البناء ويمنحه مظهرًا أصيلًا. وتوفر حالته الإنشائية إمكانيات متعددة للترميم والتحديث وإعادة التصميم بشكل فردي.

يتم الوصول إلى المنزل الرئيسي عبر ردهة مدخل، تقع في الفناء الداخلي المحمي وتتيح دخولًا هادئًا ومعزولًا إلى العقار. ومن هنا يصل المرء إلى الممر المركزي في الطابق الأرضي. ويتصل بهذا الممر مرحاض ضيوف وكذلك الوصول إلى القبو. وفي الوقت نفسه يمكن الوصول عبر ردهة المدخل إلى الغرف الأخرى في الطابق الأرضي.
فيما بعد توجد غرفة طعام وكذلك مكتب. وقد استُخدم المكتب في السابق كمساحة بيع للمخبز ويمنح البيت نصف الخشبي طابعًا تاريخيًا مميزًا. ويُعد الاستخدام التجاري السابق جزءًا من تاريخ المنزل ويتيح اليوم إمكانيات استخدام مرنة.
ومن أبرز ما يميز الطابق الأرضي المطبخ الواسع الذي يوفر مساحة كبيرة للطهي المشترك. ومن هنا يوجد وصول مباشر عائدًا إلى الممر، حيث يقع الدرج المؤدي إلى الطابق العلوي.

من ممر الطابق العلوي يمكن الوصول بسهولة إلى جميع غرف هذا الطابق. وتشمل غرفتي أطفال، بالإضافة إلى حمام دش، ومرحاض ضيوف منفصل، وغرفة نوم للوالدين، وغرفة معيشة. وتبرز هذه الأخيرة كميزة خاصة، إذ تتصل بغرفة عمل مجاورة يمكن أيضًا تجهيزها بشكل جيد كغرفة هوايات. ومن منطقة المعيشة وكذلك من الممر يمكن الوصول مباشرة إلى التراس المغطى. ويوفر لكم هذا مكانًا هادئًا للاسترخاء وإطلالة على الفناء الداخلي.
إضافة إلى ذلك، يوجد من غرفة المعيشة وصول مباشر إلى الحمام الرئيسي. وهو مجهز بحوض استحمام، ودش، ومرحاض، ويكمل بذلك العرض المريح للغرف في الطابق العلوي.

الطابق العلوي غير مُنجز حاليًا ويُستخدم الآن كمساحة تخزين. إلا أنه يوفر إمكانية للتوسعة ويفتح إمكانيات إضافية لـتوسعة مساحة السكن.

المنزل السكني يحتوي على قبو جزئي. ويوفر قبو الحجر غير المنحوت إجمالاً ثلاث غرف تخزين ويُستخدم بالإضافة إلى ذلك كقبو للتدفئة.

يوفر الفناء الداخلي الواسع، إلى جانب المدخل الرئيسي وممرّ عبور، وصولاً إلى المرآب وكذلك إلى المخبز السابق. للمخبز مدخلان منفصلان ويوفر لكم مساحة لخيارات استخدام متعددة.
ومن الفناء الداخلي يمكن أيضاً الوصول إلى حظيرة كبيرة. وتوفر هذه مزيداً من مساحة التخزين الإضافية وإمكانات لاستخدامات متنوعة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Waldorf

جميع الإعلانات في Waldorf
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل