| Type | Landbouw |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 6 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 198.500 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVoormalige boerderij met twee wooneenheden en veelzijdige gebruiksmogelijkheden
Te koop staat een veelzijdig te gebruiken voormalige boerderij uit 1900 op een perceel van 1.284 m². Het leegstaande pand is direct beschikbaar en biedt met circa 207 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen talrijke gebruiksmogelijkheden.
De woning beschikt over twee van elkaar gescheiden wooneenheden, elk met een eigen ingang. In totaal zijn er 7 kamers, waaronder 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gastentoilet. Hierdoor is het pand ideaal als meer-generatiewoning, voor de combinatie van wonen en werken of voor verhuur van een van de twee wooneenheden.
De benedenwoning beschikt over drie kamers, een keuken met inbouwkeuken en een badkamer, verdeeld over ca. 77 m² woonoppervlak.
Op de bovenverdieping zijn vier kamers, nog een keuken met inbouwkeuken en een badkamer beschikbaar, verdeeld over ca. 130 m² woonoppervlak.
De woning verkeert in een goed onderhouden en nette staat en is in principe klaar om te betrekken. De kunststof kozijnen op de begane grond dateren grotendeels uit de jaren 1980; de ramen op de bovenverdieping zijn in 2002 vernieuwd. De elektrische installatie is deels gemoderniseerd. Op de begane grond zijn de leidingen en de onderverdelers volledig vernieuwd. Ook de waterleidingen in het bovenste woongedeelte zijn al vernieuwd en zijn gescheiden van de leidingen op de begane grond.
Het gebouw wordt verwarmd door een centrale olieverwarming uit 1988. Het dak is momenteel niet geïsoleerd.
Twee kelderruimtes, vijf bergingen en een was- en droogruimte bieden extra bergruimte. Voormalige opslagruimtes bieden de mogelijkheid om het woonoppervlak uit te breiden; de eerste verbouwingswerkzaamheden zijn al begonnen.
Bij het pand horen stallen, een schuur van circa 170 m², een garage voor een personenauto, drie grote garages voor tractoren, landbouwmachines of campers en een grote carport. De aanwezige ruimtes zijn ideaal voor het houden van dieren, landbouw, ambachtelijke activiteiten of opslag.
Er is ook een fotovoltaïsche installatie van 25 kWp uit 2011 aanwezig. Volgens de verstrekte informatie bedraagt de resterende looptijd van de terugleververgoeding nog ongeveer vijf jaar.
Daarnaast kan een afzonderlijk weilandperceel van circa 5.200 m² worden aangekocht. Dit is niet bij de koopprijs inbegrepen en wordt afzonderlijk verkocht.
Het pand biedt volop ruimte voor individuele woonconcepten en overtuigt door het flexibele gebruik en het ruime perceel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in de landelijk gekenmerkte wijk Deisel van de stad Trendelburg, in het Noord-Hessische district Kassel. De omgeving wordt gekenmerkt door akkers, weilanden en bossen en biedt een natuurrijke woonomgeving met hoge recreatieve waarde.
Het Diemeltal en het natuurpark Reinhardswald bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en tal van andere recreatieve activiteiten in de natuur te ondernemen.
Het centrum van Trendelburg ligt op slechts enkele kilometers afstand. Daar bevinden zich onder meer winkels, een basisschool, een huisartsenpraktijk en een apotheek. Er is een bushalte in het dorp; het station Hofgeismar-Hümme ligt op ongeveer 8 km afstand.
De omliggende steden en gemeenten, zoals Bad Karlshafen, Hofgeismar en Beverungen, bieden aanvullende winkel- en voorzieningenmogelijkheden. Daar zijn nog meer winkels, scholen, medische voorzieningen, horecagelegenheden en tal van dienstverleners te vinden.
