| Tipo | Granja |
|---|---|
| Año construido | 1900 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 6 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Precio de compra | 198.500 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónFinca con dos viviendas y múltiples posibilidades de uso
Se vende una finca versátil del año 1900, situada en una parcela de 1.284 m². La propiedad está desocupada, disponible de inmediato y ofrece numerosas posibilidades de uso con aproximadamente 207 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas.
La vivienda cuenta con dos unidades residenciales independientes, cada una con entrada propia. En total dispone de 7 habitaciones, entre ellas 3 dormitorios, 2 baños y un aseo de cortesía. Por ello, la propiedad es ideal como vivienda multigeneracional, para combinar vivienda y trabajo o para alquilar una de las dos unidades residenciales.
La vivienda de la planta baja ofrece, en unos 77 m² de superficie habitable, tres habitaciones, una cocina amueblada y un baño.
En la planta superior hay cuatro habitaciones, otra cocina amueblada y un baño, distribuidos en unos 130 m² de superficie habitable.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y limpieza, y en principio está lista para entrar a vivir. La mayoría de las ventanas de PVC de la planta baja datan de los años 80; las ventanas de la planta superior se renovaron en 2002. La instalación eléctrica se ha modernizado parcialmente. En la planta baja se renovaron por completo el cableado y los cuadros eléctricos secundarios. También se renovaron las tuberías de agua de la zona residencial superior, que están separadas de las de la planta baja.
El edificio se calienta mediante una calefacción central de gasóleo del año 1988. Actualmente, el tejado no está aislado.
Dos estancias en el sótano, cinco trasteros y una sala de lavado y secado ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Los antiguos almacenes permiten ampliar la superficie habitable; ya se han iniciado los primeros trabajos de reforma.
La propiedad incluye establos, un granero de unos 170 m², un garaje para turismos, tres garajes grandes para tractores, maquinaria agrícola o autocaravanas y una gran cochera. Las superficies disponibles son ideales para la cría de animales, la agricultura, actividades artesanales o almacenamiento.
También dispone de una instalación fotovoltaica de 25 kWp del año 2011. Según la información facilitada, el periodo restante de la tarifa de inyección es de aproximadamente cinco años.
Además, se puede adquirir una parcela independiente de prado de unos 5.200 m². No está incluida en el precio de compra y se vende por separado.
La propiedad ofrece mucho espacio para crear conceptos de vivienda personalizados y destaca por su flexibilidad de uso y su amplia parcela.
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La propiedad se encuentra en el distrito rural de Deisel, perteneciente a la ciudad de Trendelburg, en el distrito de Kassel, en el norte de Hesse. El entorno está marcado por campos, praderas y zonas boscosas, y ofrece un ambiente residencial en plena naturaleza con un gran valor recreativo.
El valle del Diemel y el parque natural de Reinhardswald ofrecen numerosas posibilidades para practicar senderismo, ciclismo y muchas otras actividades de ocio al aire libre.
El centro de Trendelburg está a solo unos kilómetros. Allí hay, entre otros servicios, comercios, una escuela primaria, una consulta médica y una farmacia. En la localidad hay una parada de autobús, mientras que la estación de Hofgeismar-Hümme se encuentra a unos 8 km.
Las ciudades y municipios cercanos, como Bad Karlshafen, Hofgeismar y Beverungen, ofrecen servicios complementarios de compras y abastecimiento. Allí hay más comercios, escuelas, centros médicos, establecimientos gastronómicos y numerosos proveedores de servicios.
