| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 26 m² |
| Bouwjaar | 1992 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 99.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.807,69 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een goed onderhouden appartement met 1 kamer in een massief gebouwd appartementencomplex uit 1997.
De woning bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal 8 wooneenheden en biedt een aangename, lichte woonatmosfeer.
Bijzonder aantrekkelijk: het Klinikum Lahr is in ongeveer 12 minuten comfortabel te voet bereikbaar. Daardoor is de woning zowel geschikt voor eigen gebruik als uitstekend geschikt als investering.
De woning in één oogopslag
* 1-kamerappartement
* 4e verdieping
* Bouwjaar 1997
* massieve bouwwijze
* goed onderhouden appartementencomplex met 8 wooneenheden
* aparte hal met afgescheiden keuken
* lichte woon-/slaapruimte
* goed onderhouden staat
* aantrekkelijke locatie in Lahr
* ca. 12 minuten lopen naar het Klinikum Lahr
* eigen kelderruimte
* eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage
Voor gemeenschappelijk gebruik zijn een fietsenkelder, een wasruimte en een droogruimte beschikbaar.
Koopprijs
Appartement: 99.000 €
Parkeerplaats in de ondergrondse garage: 12.500 €
Totale koopprijs: 111.500 €
Het appartement wordt particulier en zonder makelaar verkocht.
Ideaal voor alleenstaanden, werkenden, forenzen of als solide investering.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
Bij serieuze interesse kunnen verdere documenten en informatie graag ter beschikking worden gesteld.
Het appartement is de afgelopen jaren gericht gemoderniseerd en opgewaardeerd en verkeert in een goed onderhouden staat.
Tot de voorzieningen behoren onder andere:
* inbouwkeuken, ca. 3 jaar oud
* hoogwaardige vinylvloer, ca. 3 jaar oud
* nieuwe buitenjaloezie, ca. 3 jaar oud
* moderne douche, ca. 3 jaar oud
* wastafel en kranen, ca. 3 jaar oud
* balkon met een prachtig uitzicht
* eigen afsluitbare kelderruimte
* gemeenschappelijke fietsenkelder
* gemeenschappelijke waskelder
* gemeenschappelijke droogruimte
De vloer die op de huidige foto's te zien is, is niet langer de actuele vloerbedekking. De foto's tonen nog de vroegere vloer. De inmiddels gelegde hoogwaardige vinylvloer wordt nog op actuele foto's toegevoegd.
Dankzij de eigen kelderruimte en de extra gemeenschappelijke ruimtes is er voldoende opbergruimte beschikbaar. Daardoor blijft de woning zelf aangenaam vrij en biedt deze meer ruimte voor het wezenlijke.
Een bijzonder hoogtepunt is het prachtige uitzicht vanaf het balkon, dat de woning extra woon- en recreatiewaarde geeft.
Goed verhuurd met potentieel voor verhoging; er heeft tot nu toe nog geen verhoging plaatsgevonden.
Momenteel €380 kale huur.
Ook zeer geschikt als vakantiewoning.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning overtuigt door haar aantrekkelijke en tegelijkertijd rustige ligging in Lahr. Talrijke voorzieningen voor het dagelijks leven zijn snel bereikbaar.
Het Klinikum Lahr is te voet in ca. 12 minuten bereikbaar. Ook een kleuterschool, gymnasium en openbaar vervoer bevinden zich op goed bereikbare afstand.
Tegelijkertijd biedt de ligging een bijzonder voordeel: ondanks de goede infrastructuur bent u snel in het groen. Wandel- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving zorgen voor een aangename balans in het dagelijks leven.
Daarmee combineert de woning korte afstanden tot belangrijke voorzieningen met een rustige, natuurrijke omgeving – aantrekkelijk zowel voor eigen gebruik als voor kapitaalbeleggers.
299.000 € Goed onderhouden, chique oud-bouwwoning met charme nabij de stad77933 Lahr
99.000 € Aantrekkelijk 1-kamerappartement in Lahr – nabij het ziekenhuis – zonder makelaar77933 Lahr
95.000 € TIJDLOOS APPARTEMENT MET CHARME77933 Lahr/Schwarzwald
