| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 26 m² |
| Anno costruito | 1992 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 99.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.807,69 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un curato appartamento di proprietà con 1 locale, situato in un condominio plurifamiliare costruito in muratura nel 1997.
L’appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben curato con complessivamente 8 unità abitative e offre un’atmosfera abitativa piacevole e luminosa.
Particolarmente interessante: il Klinikum Lahr è comodamente raggiungibile a piedi in circa 12 minuti. Pertanto, l’appartamento è adatto sia per uso personale sia come eccellente investimento.
L’appartamento in sintesi
* Appartamento con 1 locale
* 4° piano
* Anno di costruzione 1997
* costruzione in muratura
* condominio plurifamiliare ben curato con 8 unità abitative
* ingresso separato con cucina delimitata
* luminoso ambiente soggiorno/camera da letto
* condizioni ben curate
* posizione interessante a Lahr
* circa 12 minuti a piedi dal Klinikum Lahr
* cantina privata
* posto auto privato in garage sotterraneo
A disposizione per l’uso comune vi sono una cantina per biciclette, un locale lavanderia e un locale asciugatura.
Prezzo di acquisto
Appartamento: 99.000 €
Posto auto in garage sotterraneo: 12.500 €
Prezzo totale di acquisto: 111.500 €
L’appartamento viene venduto privatamente e senza agenzia immobiliare.
Ideale per single, lavoratori, pendolari o come solido investimento.
Le visite sono possibili previo appuntamento.
In caso di serio interesse, saremo lieti di fornire ulteriore documentazione e informazioni.
Negli ultimi anni l’appartamento è stato modernizzato e valorizzato in modo mirato e si presenta in condizioni ben curate.
La dotazione comprende, tra l’altro:
* cucina componibile, di circa 3 anni
* pavimento in vinile di alta qualità, di circa 3 anni
* nuova persiana esterna, di circa 3 anni
* doccia moderna, di circa 3 anni
* lavabo e rubinetteria, di circa 3 anni
* balcone con vista da sogno
* cantina privata chiudibile a chiave
* cantina comune per biciclette
* lavanderia comune
* locale asciugatura comune
Il pavimento visibile nelle immagini attuali non è più quello presente. Le foto mostrano ancora il pavimento precedente. Il pavimento in vinile di alta qualità, installato nel frattempo, sarà aggiunto alle immagini attuali.
Grazie alla cantina privata e ai locali comuni aggiuntivi, è disponibile sufficiente spazio per riporre gli oggetti. In questo modo l’appartamento rimane piacevolmente libero e offre più spazio per l’essenziale.
Un punto di particolare rilievo è la splendida vista dal balcone, che conferisce all’appartamento ulteriore valore abitativo e ricreativo.
Ben affittato con potenziale di aumento; finora non c’è stato alcun aumento.
380 € di canone di locazione netto attualmente.
Ideale anche come casa vacanze.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento convince per la sua posizione attraente e al contempo tranquilla a Lahr. Numerose strutture e servizi di uso quotidiano sono rapidamente raggiungibili.
Il Klinikum Lahr è raggiungibile a piedi in circa 12 minuti. Anche l’asilo, il liceo e i mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili.
Al contempo, la posizione offre un vantaggio particolare: nonostante la buona infrastruttura, si raggiunge rapidamente il verde. Le possibilità di passeggiate e relax nei dintorni offrono un piacevole diversivo alla vita quotidiana.
L’appartamento combina quindi brevi distanze da strutture importanti con un ambiente tranquillo e immerso nella natura, risultando attraente sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
299.000 € Curato ed elegante appartamento d’epoca pieno di fascino vicino alla città77933 Lahr
99.000 € Attraente appartamento di proprietà con 1 locale a Lahr – vicino alla clinica – senza agente immobiliare77933 Lahr
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