| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 26 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 99.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 807,69 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement en copropriété d’une pièce, bien entretenu, situé dans un immeuble collectif construit en dur en 1997.
L’appartement se trouve au 4e étage d’un immeuble bien entretenu comprenant au total 8 logements et offre une atmosphère agréable et lumineuse.
Atout particulier : le Klinikum Lahr est accessible confortablement à pied en environ 12 minutes. L’appartement convient ainsi aussi bien à l’occupation personnelle qu’à un investissement locatif.
L’appartement en un coup d’œil
* Appartement d’une pièce
* 4e étage
* Année de construction : 1997
* Construction en dur
* Immeuble collectif bien entretenu avec 8 logements
* Couloir séparé avec cuisine indépendante
* Pièce à vivre/chambre lumineuse
* État bien entretenu
* Emplacement attrayant à Lahr
* Environ 12 minutes à pied du Klinikum Lahr
* Cave privative
* Place de parking privative en sous-sol
Une cave à vélos, une buanderie ainsi qu’un local de séchage sont à la disposition des résidents pour un usage commun.
Prix d’achat
Appartement : 99.000 €
Place de parking en sous-sol : 12.500 €
Prix d’achat total : 111.500 €
L’appartement est vendu par un particulier, sans agent immobilier.
Idéal pour les célibataires, les actifs, les navetteurs ou comme investissement locatif solide.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
En cas d’intérêt sérieux, d’autres documents et informations peuvent être fournis volontiers.
L’appartement a été modernisé et valorisé de manière ciblée au cours des dernières années et se présente dans un état bien entretenu.
L’équipement comprend notamment :
* Cuisine équipée, âgée d’environ 3 ans
* Sol en vinyle haut de gamme, âgé d’environ 3 ans
* Nouveau store extérieur, âgé d’environ 3 ans
* Douche moderne, âgée d’environ 3 ans
* Lavabo et robinetterie, âgés d’environ 3 ans
* Balcon avec une vue magnifique
* Cave privative fermant à clé
* Cave à vélos commune
* Buanderie commune
* Local de séchage commun
Le sol visible sur les photos actuelles n’est plus le revêtement de sol actuel. Les photos montrent encore l’ancien sol. Le sol en vinyle haut de gamme posé entre-temps sera ajouté sur des photos actuelles.
Grâce à la cave privative ainsi qu’aux espaces communs supplémentaires, un espace de rangement suffisant est disponible. L’appartement reste ainsi agréablement dégagé et offre davantage de place pour l’essentiel.
La vue magnifique depuis le balcon constitue un atout particulier et confère à l’appartement une valeur résidentielle et de détente supplémentaire.
Bien loué avec un potentiel d’augmentation ; aucune augmentation n’a encore été effectuée.
380 € de loyer hors charges actuellement.
Également très bien adapté comme location de vacances.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement séduit par son emplacement attrayant et à la fois calme à Lahr. De nombreux services et équipements du quotidien sont rapidement accessibles.
La clinique de Lahr est accessible en environ 12 minutes à pied. Une école maternelle, un lycée et les transports en commun se trouvent également à proximité facilement accessible.
Parallèlement, l’emplacement offre un avantage particulier : malgré la bonne infrastructure, on se retrouve rapidement au milieu de la nature. Les possibilités de promenade et de détente à proximité offrent un agréable équilibre au quotidien.
L’appartement combine ainsi des trajets courts vers les équipements importants avec un environnement calme et proche de la nature – attrayant aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs.
299.000 € Appartement ancien élégant et bien entretenu, plein de charme, à proximité de la ville77933 Lahr
99.000 € Appartement en copropriété attrayant d’une pièce à Lahr – à proximité de la clinique – sans agent immobilier77933 Lahr
95.000 € APPARTEMENT EN COPROPRIÉTÉ INTEMPOREL ET PLEIN DE CHARME77933 Lahr/Schwarzwald
