| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 26 m² |
| Año construido | 1992 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 99.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.807,69 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un cuidado apartamento en propiedad de 1 habitación en un edificio residencial plurifamiliar de construcción sólida, construido en 1997.
La vivienda se encuentra en la 4.ª planta de un edificio bien cuidado con un total de 8 unidades residenciales y ofrece un ambiente agradable y luminoso.
Especialmente atractivo: el Klinikum Lahr se encuentra a unos 12 minutos a pie. Por ello, la vivienda es adecuada tanto para uso propio como, de forma excelente, como inversión.
La vivienda de un vistazo
* Apartamento de 1 habitación
* 4.ª planta
* Año de construcción 1997
* Construcción sólida
* Edificio plurifamiliar bien cuidado con 8 unidades residenciales
* Pasillo independiente con cocina separada
* Zona luminosa de estar/dormitorio
* Estado cuidado
* Ubicación atractiva en Lahr
* A unos 12 minutos a pie del Klinikum Lahr
* Trastero propio en el sótano
* Plaza de aparcamiento propia en garaje subterráneo
Para uso comunitario hay un sótano para bicicletas, un cuarto de lavadoras y un cuarto de secado.
Precio de compra
Vivienda: 99.000 €
Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo: 12.500 €
Precio total de compra: 111.500 €
La vivienda se vende de forma privada y sin intermediario.
Ideal para solteros, profesionales, personas que se desplazan diariamente o como inversión sólida.
Las visitas son posibles previa concertación de cita.
En caso de interés serio, estaremos encantados de facilitar más documentación e información.
La vivienda fue modernizada y mejorada específicamente durante los últimos años y se presenta en un estado cuidado.
El equipamiento incluye, entre otros:
* Cocina equipada, de aproximadamente 3 años
* Suelo de vinilo de alta calidad, de aproximadamente 3 años
* Nueva persiana exterior, de aproximadamente 3 años
* Ducha moderna, de aproximadamente 3 años
* Lavabo y grifería, de aproximadamente 3 años
* Balcón con unas vistas de ensueño
* Trastero propio con cerradura en el sótano
* Sótano comunitario para bicicletas
* Lavadero comunitario en el sótano
* Cuarto comunitario de secado
El suelo que se ve en las imágenes actuales ya no es el revestimiento actual. Las fotos todavía muestran el suelo anterior. El suelo de vinilo de alta calidad instalado entretanto se añadirá próximamente a las imágenes actuales.
Gracias al trastero propio y a los espacios comunitarios adicionales, hay suficiente espacio de almacenamiento. Así, la propia vivienda permanece agradablemente despejada y ofrece más espacio para lo esencial.
Un aspecto especialmente destacado son las magníficas vistas desde el balcón, que aportan a la vivienda un valor adicional de habitabilidad y descanso.
Bien alquilado, con potencial de aumentar el alquiler; hasta ahora no ha habido ningún incremento.
380 € de alquiler neto actual.
También es muy adecuado como vivienda vacacional.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso convence por su ubicación atractiva y, al mismo tiempo, tranquila en Lahr. Numerosos servicios de la vida cotidiana se encuentran rápidamente accesibles.
El Hospital de Lahr está a unos 12 minutos a pie. También la guardería, el instituto y el transporte público se encuentran cerca y son fácilmente accesibles.
Al mismo tiempo, la ubicación ofrece una ventaja especial: a pesar de contar con una buena infraestructura, se llega rápidamente a zonas verdes. Las posibilidades de pasear y descansar en los alrededores ofrecen un agradable equilibrio a la vida cotidiana.
Así, el piso combina distancias cortas a instalaciones importantes con un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza, atractivo tanto para uso propio como para inversores.
299.000 € Elegante y cuidada vivienda antigua con encanto cerca de la ciudad77933 Lahr
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95.000 € VIVIENDA EN PROPIEDAD ATEMPORAL CON ENCANTO77933 Lahr/Schwarzwald
