| Gebied van het perceel | 3439 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.290.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMidden in Hähnlein doet zich een zeldzame gelegenheid voor projectontwikkelaars, bouwondernemers en investeerders met een vooruitziende blik voor. Dit aantrekkelijke perceel omvat meer dan 3.400 m² grondoppervlak en bevindt zich in een bestaande dorpsomgeving. Momenteel staat er een woonhuis met verschillende bijgebouwen op.
Juist de combinatie van de centrale ligging, de royale perceelgrootte en de omliggende bebouwingsstructuur maakt dit aanbod bijzonder interessant. Naar onze eerste inschatting biedt het perceel diverse mogelijkheden voor een woningbouwkundige ontwikkeling. In het bijzonder lijkt de realisatie van een groter meergezinswoningproject denkbaar. Ook twee-onder-een-kapwoningen of rijtjeshuizen kunnen naar onze mening een passende bestemming vormen.
Voor het perceel is volgens onze kennis geen rechtsgeldig bestemmingsplan van kracht. Een mogelijke bebouwing zou daarom naar verwachting overeenkomstig § 34 BauGB moeten worden beoordeeld. Doorslaggevend is hierbij de inpassing in de directe omgeving. De bebouwing van de buren bestaat overwegend uit gebouwen van tweeënhalve verdieping. Tegen deze achtergrond gaan wij ervan uit dat een overeenkomstige bouwkundige ontwikkeling kan worden onderzocht.
Ter verduidelijking hebben wij een vrijblijvend planningsvoorstel opgesteld. Dit voorziet in twee woongebouwen met elk tien wooneenheden. Het ontwerp ..............
................ voor meer informatie en afbeeldingen kunt u ons gewoon via dit vastgoedportaal benaderen en sturen wij u een uitgebreide brochure toe, of neem rechtstreeks contact met ons op voor andere vragen.
Wij kijken uit naar uw aanvraag.
Met vriendelijke groet.
Claus Märzweiler en team
*voor kopers commissievrij
Indien een energieprestatiecertificaat vereist is, wordt dit vóór een bezichtigingsafspraak ter beschikking gesteld.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
