| Superficie di trama | 3439 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.290.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore di Hähnlein si presenta un’opportunità rara per sviluppatori di progetti, imprese di costruzione e investitori lungimiranti. Questo interessante terreno comprende oltre 3.400 m² di superficie e si trova in una zona residenziale consolidata. Attualmente è edificato con un’abitazione e diversi edifici accessori.
Proprio la combinazione tra posizione centrale, ampia superficie del terreno e struttura edilizia circostante rende questa offerta particolarmente interessante. Secondo la nostra prima valutazione, il terreno offre molteplici possibilità per uno sviluppo residenziale. In particolare, appare ipotizzabile la realizzazione di un progetto più ampio con più unità abitative. Anche case bifamiliari o a schiera possono rappresentare, a nostro avviso, un utilizzo adeguato.
Per il terreno, secondo le nostre informazioni, non esiste un piano regolatore legalmente valido. Un’eventuale edificazione dovrebbe pertanto essere presumibilmente valutata ai sensi del § 34 BauGB. È determinante l’inserimento nell’ambiente circostante più prossimo. Gli edifici confinanti presentano prevalentemente una tipologia costruttiva di due piani e mezzo. Alla luce di ciò, riteniamo che possa essere verificato uno sviluppo edilizio corrispondente.
Per una migliore illustrazione, da parte nostra è stata elaborata una proposta progettuale non vincolante. Essa prevede due edifici residenziali con dieci unità abitative ciascuno. Il progetto ..............
................ per ulteriori informazioni e immagini, scriveteci semplicemente tramite questo portale immobiliare e vi invieremo un’esposizione dettagliata, oppure contattateci direttamente per eventuali ulteriori domande.
Attendiamo con piacere la vostra richiesta.
Cordiali saluti.
Claus Märzweiler e team
*senza provvigione per gli acquirenti
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