| مساحة الأرض | 3439 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.290.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي قلب هاهنلاين، تتاح فرصة نادرة لمطوري المشاريع ومنشئي المشاريع والمستثمرين ذوي الرؤية المستقبلية. تبلغ مساحة هذه القطعة الجذابة أكثر من 3.400 م²، وتقع ضمن منطقة سكنية قائمة ومتطورة. وهي مبنية حاليًا بمنزل سكني بالإضافة إلى مبانٍ ملحقة مختلفة.
إن الجمع بين الموقع المركزي، ومساحة الأرض السخية، وهيكل البناء المحيط يجعل هذا العرض مثيرًا للاهتمام بشكل خاص. ووفقًا لتقييمنا الأولي، تتيح الأرض إمكانيات متنوعة للتطوير السكني. ويبدو من الممكن بشكل خاص تنفيذ مشروع أكبر لمبنى سكني متعدد الوحدات. كما يمكن أن تكون المنازل المزدوجة أو المنازل المتلاصقة استخدامًا مناسبًا من وجهة نظرنا.
حسب علمنا، لا توجد مخططات قانونية سارية للبناء لهذه الأرض. ولذلك، يُرجح تقييم أي بناء محتمل وفقًا للمادة § 34 من قانون البناء الألماني (BauGB). ويكون العامل الحاسم هنا هو اندماج البناء في المنطقة المحيطة القريبة. وتتميز المباني المجاورة في معظمها بطريقة بناء من طابقين ونصف. وبناءً على ذلك، نفترض إمكانية دراسة تطوير عمراني مماثل.
ولغرض توضيح الفكرة بصورة أفضل، أعددنا من جانبنا اقتراحًا تخطيطيًا غير ملزم. ويتضمن مبنيين سكنيين، يضم كل منهما عشر وحدات سكنية. المسودة ..............
................ لمزيد من المعلومات والصور، يُرجى ببساطة مراسلتنا عبر بوابة العقارات هذه، وسنرسل إليكم ملفًا تفصيليًا للعقار، أو تواصلوا معنا مباشرةً للاستفسارات الأخرى.
نتطلع إلى استفساركم.
مع أطيب التحيات.
كلاوس ميرتسفايلر والفريق
*بدون عمولة للمشترين
إذا كان تقديم شهادة طاقة مطلوبًا، فسيتم توفيرها قبل موعد المعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
