Charmant appartement op de bovenverdieping met balkon, hoogwaardige inbouwkeuken en parkeerplaatsen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Het appartement op de bovenverdieping bevindt zich in een gebouw dat uit slechts twee appartementen bestaat.

Het lichte en moderne appartement van ca. 73 m² ligt in Jülich‑Altenburg aan de Dohrer Weg.

Het appartement beschikt over een hoogwaardige inbouwkeuken; medegebruik van de keuken is uiteraard inbegrepen, evenals gratis parkeerplaatsen (voor huurders).

Het mooi ingedeelde appartement is verdeeld over vijf vriendelijke, lichte ruimtes (drie kamers, keuken en badkamer). De muren zijn vers geschilderd. In één kamer is bovendien opnieuw behangen, het houten parket opnieuw geschuurd en nabehandeld.

Het appartement beschikt over een moderne badkamer met vloerverwarming, waarin het badkamermeubilair gratis ter beschikking staat.

Het balkon heeft in 2026 een nieuwe balkonreling gekregen en is opnieuw betegeld.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

-Een echte highlight: Het gebouw beschikt over een zonne-installatie voor warmwaterbereiding, waarvan het gebruik voor de huurders gratis is.

Op zonnige, warme dagen staat gratis warm water tot uw beschikking, waardoor de verwarmingskosten merkbaar worden verlaagd en een milieuvriendelijke energievoorziening wordt gewaarborgd.

- In 2020 is de verwarmingsinstallatie volledig vernieuwd en uitgerust met een thermische zonne-installatie, individuele ruimteregeling en moderne gascondensatietechniek.

- Het appartement is perfect geschikt voor singles en stellen. Huisdieren zijn in dit appartement helaas niet toegestaan.

- Volgens het energieverbruikscertificaat energie-efficiëntieklasse: B

- Vloerafwerkingen: houten parket, vinylvloer en tegelvloer.

-Het appartement beschikt in enkele ruimtes over elektrisch bediende rolluiken.

-Deurbel met intercom

-Watermeters voor de woning en warmtemeters zijn aanwezig voor correcte afrekeningen van de bijkomende kosten.

De huurder sluit bij aanvang van de huur een eigen elektriciteitsleveringscontract af, kiest een passende leverancier en kan daarmee eventueel kosten besparen.

In de kelder bevinden zich een kelderruimte, die praktische bergruimte biedt, en een gemeenschappelijke was- en droogruimte. Beide ruimtes zijn in 2026 opnieuw betegeld, pas gerenoveerd en staan gratis ter beschikking.

Locatie

Locatie

Het appartement ligt in een rustige en verzorgde woonwijk in Jülich. De omgeving kenmerkt zich door een goede infrastructuur en een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Het centrum van Jülich en winkelmogelijkheden liggen vlakbij. Er zijn goede verbindingen met de omliggende steden via het nabijgelegen station en de snelweg A44.