Balkonlu, yüksek kaliteli ankastre mutfaklı ve otoparklı çekici üst kat dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Üst kattaki kiralık daire, yalnızca iki daireden oluşan bir binada bulunmaktadır.

Yaklaşık 73 m² büyüklüğündeki aydınlık ve modern daire, Jülich-Altenburg’da Dohrer Weg üzerinde yer almaktadır.

Dairede yüksek kaliteli ankastre mutfak bulunmaktadır; mutfağın ortak kullanımı elbette dahildir. Ayrıca (kiracılar için) ücretsiz otoparklar mevcuttur.

Güzel planlanmış daire, beş aydınlık ve ışık alan bölümden (üç oda, mutfak ve banyo) oluşmaktadır. Duvarlar yeni boyanmıştır. Bir odada ayrıca yeni duvar kâğıdı yapılmış, ahşap parke zımparalanarak yenilenmiş ve bakımı yapılmıştır.

Dairede, yerden ısıtma ile donatılmış modern bir banyo bulunmaktadır; banyo mobilyaları ücretsiz kullanım için hazırdır.

Balkona 2026 yılında yeni bir korkuluk takılmış ve zemin yeniden fayansla döşenmiştir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

-Gerçek bir öne çıkan özellik: Binada sıcak su hazırlamak için bir güneş enerjisi sistemi bulunmaktadır ve bu sistemin kullanımı kiracılar için ücretsizdir.

Güneşli ve sıcak günlerde ücretsiz sıcak su hizmetinizdedir; böylece ısıtma maliyetleri belirgin ölçüde azalır ve çevre dostu bir enerji temini sağlanır.

- 2020 yılında ısıtma sistemi tamamen yenilenmiş; termik güneş enerjisi sistemi, bağımsız oda kontrolü ve modern yoğuşmalı gaz teknolojisi ile donatılmıştır.

- Daire, özellikle bekârlar ve çiftler için mükemmel şekilde uygundur. Evcil hayvanlara bu dairede ne yazık ki izin verilmemektedir.

- Enerji tüketim belgesine göre enerji verimlilik sınıfı: B

- Zemin kaplamaları: Ahşap parke, vinil zemin ve fayans zemin.

-Dairede bazı odalarda elektronik olarak çalıştırılan panjurlar bulunmaktadır.

-İnterkom sistemli zil

-Doğru yan gider hesaplamaları için daire su sayaçları ve ısı miktarı sayaçları mevcuttur.

Kiracı, kira başlangıcında kendi elektrik tedarik sözleşmesini imzalar, uygun bir tedarikçi seçer ve bu sayede gerektiğinde maliyet tasarrufu sağlayabilir.

Bodrumda pratik depolama alanı sunan bir bodrum odası ile ortak çamaşır yıkama ve kurutma odası bulunmaktadır. Her iki oda da 2026 yılında yeniden fayansla döşenmiş, yenilenmiş ve ücretsiz kullanıma sunulmuştur.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Jülich’te sakin ve bakımlı bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Çevre, iyi bir altyapı ve toplu taşıma araçlarına iyi bağlantı ile öne çıkmaktadır. Jülich şehir merkezi ve alışveriş olanakları yakındadır. Yakındaki tren istasyonu ve A44 otoyolu üzerinden çevredeki şehirlere iyi bağlantılar bulunmaktadır.