Full-servicekantoor met weids uitzicht over de daken van Charlottenburg - zeer goed bereikbaar

Key facts

Rent & running costs

About this space

Property description

Voor onderverhuur zonder courtage is vanaf nu een gemeubileerde kantoorruimte van ca. 12,50 m² op de 5e verdieping van een modern kantoorgebouw beschikbaar. De ruimte is ideaal voor 1 tot 3 personen en biedt een aangename werkomgeving met indrukwekkend uitzicht over het noorden van Berlijn. Het kantoorgebouw beschikt over twee personenliften en een moderne infrastructuur. Naast de eigen kantoorruimte kan ook gebruik worden gemaakt van de aanwezige co-workingruimte.

In de huur zijn talrijke diensten al inbegrepen: receptie- en secretariaatsservice, zakelijk-/postadres, WLAN evenals dranken zoals koffie, thee, water en mousserende wijn. Ook ter mede-gebruik staan gescheiden dames- en herentoiletten, twee keukens, een pauzeruimte, een vergaderruimte met techniek en airconditioning evenals een trainingsruimte met presentatie- en conferentietechniek ter beschikking. Daarnaast kunnen pc's, kleurencopiërs, scanners tot A3 en kleurenprinters tot A3 gezamenlijk worden gebruikt.

Een aantrekkelijke oplossing voor zelfstandigen, kleine teams of bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve kantoorlocatie met flexibele infrastructuur.
De kantoorverdieping aan de Spandauer Damm 115 overtuigt door een zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer en een praktische infrastructuur in de directe omgeving. Het S-Bahnstation Westend ligt op slechts ca. 300 meter afstand en is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Direct voor de ingang stoppen bovendien de buslijnen M45 en 139, waardoor een snelle en comfortabele verbinding in verschillende richtingen van Berlijn is gewaarborgd.

Met buslijn M45 bereikt u in ongeveer 10 minuten het metrostation Richard-Wagner-Platz met aansluiting op de U7. Buslijn 139 brengt u in circa 4 minuten naar het metrostation Kaiserdamm met aansluiting op de U2; alternatief is deze ook te voet na ca. 900 meter bereikbaar.

Ook de dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Winkels, horeca en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de nabije omgeving en maken de locatie bijzonder praktisch voor het dagelijks werk.
Er ligt een energieverbruikscertificaat voor.
Dit is geldig tot 31.12.2024.
Het eindenergieverbruik bedraagt 63.00 kwh/(m²*a).
De belangrijkste energiebron voor de verwarming is een warmtekrachtkoppelingscentrale.
Het bouwjaar van het object volgens het energiecertificaat is 1993.
De energie-efficiëntieklasse is B.

Location