Bureau full service avec vue dégagée sur les toits de Charlottenburg - très bien desservi

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About this dream office

Property Description

Zur sous-location sans commission est disponible immédiatement un bureau meublé d'environ 12,50 m² au 5e étage d'un immeuble de bureaux moderne. La pièce convient idéalement pour 1 à 3 personnes et offre une atmosphère de travail agréable avec une vue impressionnante sur le nord de Berlin. L'immeuble de bureaux dispose de deux ascenseurs pour personnes et d'une infrastructure moderne. Outre le bureau privé, l'espace de co-working existant peut également être utilisé.

De nombreux services sont déjà inclus dans le loyer : service d'accueil et de secrétariat, adresse professionnelle/de courrier, WLAN ainsi que des boissons comme café, thé, eau et champagne. Sont également à usage commun des WC séparés pour femmes et hommes, deux cuisines, une salle de pause, une salle de conseil avec ტექნologie et climatisation ainsi qu'une salle de formation avec technique de présentation et de conférence. De plus, des PC, des photocopieurs couleur, des scanners jusqu'au format A3 ainsi que des imprimantes couleur jusqu'au format A3 peuvent être utilisés en commun.

Une solution attractive pour les indépendants, les petites équipes ou les entreprises qui recherchent un emplacement de bureau représentatif avec une infrastructure flexible.
L'étage de bureaux au Spandauer Damm 115 séduit par une très bonne desserte par les transports publics et une infrastructure pratique dans l'environnement immédiat. La station de S-Bahn Westend se trouve à seulement env. 300 mètres et est accessible en quelques minutes à pied. Juste devant l'entrée de l'immeuble s'arrêtent également les lignes de bus M45 et 139, offrant une liaison rapide et pratique vers différents quartiers de Berlin.

Avec la ligne de bus M45, vous atteignez en environ 10 minutes la station de métro Richard-Wagner-Platz avec correspondance à la U7. La ligne 139 vous emmène en environ 4 minutes à la station de métro Kaiserdamm avec correspondance à la U2 ; alternativement, celle-ci est aussi accessible à pied après env. 900 mètres.

L'approvisionnement de proximité est également facilement accessible à pied. Des possibilités d'achat, des offres de restauration ainsi que d'autres équipements pour les besoins quotidiens se trouvent dans les environs et rendent l'emplacement particulièrement pratique pour le quotidien professionnel.
Un certificat de consommation énergétique est disponible.
Celui-ci est valable jusqu'au 31.12.2024.
La consommation finale d'énergie est de 63.00 kwh/(m²*a).
Le principal vecteur énergétique du chauffage est une centrale de cogénération.
L'année de construction du bien selon le certificat énergétique est 1993.
La classe d'efficacité énergétique est B.

Location