Oficina con servicio completo y vistas panorámicas sobre los tejados de Charlottenburg - muy bien comunicada

Key facts

About this space

Disponible de inmediato en subarrendamiento sin comisión una oficina amueblada de aprox. 12,50 m² en la 5.ª planta de un moderno edificio de oficinas. La estancia es ideal para 1 a 3 personas y ofrece un ambiente de trabajo agradable con impresionantes vistas sobre el norte de Berlín. El edificio dispone de dos ascensores para personas y una infraestructura moderna. Además de la propia oficina, también se puede utilizar la zona de coworking existente.

En el alquiler ya están incluidos numerosos servicios: servicio de recepción y secretaría, dirección comercial/de correo, WLAN, así como bebidas como café, té, agua y champán. También están disponibles para uso compartido aseos separados para señoras y caballeros, dos cocinas, una sala de descanso, una sala de reuniones con tecnología y aire acondicionado, así como una sala de formación con tecnología de presentación y conferencias. Además, se pueden utilizar de forma compartida PCs, fotocopiadoras en color, escáneres hasta A3 e impresoras en color hasta A3.

Una solución atractiva para autónomos, pequeños equipos o empresas que buscan una ubicación de oficina representativa con infraestructura flexible.
La planta de oficinas en Spandauer Damm 115 destaca por su excelente conexión al transporte público y por una infraestructura práctica en el entorno inmediato. La estación de S-Bahn Westend se encuentra a solo aprox. 300 metros y se puede llegar en pocos minutos a pie. Justo delante de la entrada del edificio paran además las líneas de autobús M45 y 139, lo que garantiza una conexión rápida y cómoda en distintas direcciones de Berlín.

Con la línea de autobús M45 se llega en unos 10 minutos a la estación de metro Richard-Wagner-Platz con conexión a la U7. La línea 139 le lleva en unos 4 minutos a la estación de metro Kaiserdamm con conexión a la U2; alternativamente, también se puede llegar a pie tras aprox. 900 metros.

Asimismo, el abastecimiento cotidiano es fácilmente accesible a pie. Comercios, oferta gastronómica y otras instalaciones para las necesidades diarias se encuentran en las inmediaciones y hacen que la ubicación sea especialmente práctica para el día a día laboral.
Existe un certificado de consumo energético.
Este es válido hasta 31.12.2024.
El consumo final de energía es de 63.00 kwh/(m²*a).
El portador energético principal de la calefacción es una central de cogeneración.
El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 1993.
La clase de eficiencia energética es B.

Location