Ufficio full-service con vista sopra i tetti di Charlottenburg - ottimamente collegato

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About this dream office

Property Description

Per subaffitto senza provvigione è disponibile da subito un ufficio arredato di ca. 12,50 m² al 5° piano di un moderno edificio per uffici. Il locale è ideale per 1 fino a 3 persone e offre un'atmosfera di lavoro piacevole con una vista impressionante sulla Berlino settentrionale. L'edificio per uffici dispone di due ascensori per persone e di un'infrastruttura moderna. Oltre al proprio ufficio, è possibile utilizzare anche l'area di co-working presente.

Nel canone sono già inclusi numerosi servizi: servizio di reception e segreteria, indirizzo commerciale/postale, WLAN nonché bevande come caffè, tè, acqua e spumante. Sono inoltre ad uso condiviso WC separati per donne e uomini, due cucine, una sala pausa, una sala consulenza con tecnologia e aria condizionata nonché una sala formazione con tecnologia per presentazioni e conferenze. Inoltre, è possibile utilizzare in comune PC, fotocopiatrice a colori, scanner fino ad A3 e stampanti a colori fino ad A3.

Una soluzione attraente per lavoratori autonomi, piccoli team o aziende che cercano una sede ufficio rappresentativa con infrastruttura flessibile.
Il piano uffici in Spandauer Damm 115 convince per l'ottimo collegamento al trasporto pubblico locale e per una pratica infrastruttura nell'immediato dintorno. La stazione S-Bahn Westend si trova a soli ca. 300 metri ed è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Direttamente davanti all'ingresso dell'edificio fermano inoltre le linee autobus M45 e 139, garantendo un collegamento rapido e comodo in diverse direzioni di Berlino.

Con la linea autobus M45 raggiungete in circa 10 minuti la stazione della U-Bahn Richard-Wagner-Platz con collegamento alla U7. La linea autobus 139 vi porta in circa 4 minuti alla stazione della U-Bahn Kaiserdamm con collegamento alla U2; in alternativa, questa è raggiungibile anche a piedi dopo ca. 900 metri.

Anche i servizi di prima necessità sono comodamente raggiungibili a piedi. Negozi, offerte gastronomiche nonché ulteriori strutture per le necessità quotidiane si trovano nelle vicinanze e rendono la posizione particolarmente pratica per la quotidianità lavorativa.
È disponibile un certificato di consumo energetico.
Questo è valido fino al 31.12.2024.
Il consumo energetico finale è di 63.00 kwh/(m²*a).
Il vettore energetico principale del riscaldamento è una centrale di cogenerazione.
L'anno di costruzione dell'immobile secondo il certificato energetico è 1993.
La classe di efficienza energetica è B.

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