ETW modernste uitrusting - NIEUWBOUW-uitstekende ligging - duurzame bouwmethode - HIER wonen!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Het 3-kamerappartement op de bovenverdieping bevindt zich in een gewilde woonwijk van Schönenberg, niet ver van Ramstein en Kaiserslautern. De woning beschikt over ca. 80 m² woonoppervlak, is in 2026 voltooid en staat klaar voor eerste bewoning. Ze voldoet aan de modernste uitrustingsnormen.

Het pand biedt in totaal zes wooneenheden, die afzonderlijk of als totaalpakket tegen een aantrekkelijke prijs kunnen worden aangekocht. Het betreft een KfW-40-efficiëntiewoning met een gemeenschappelijk gebruikte technische ruimte. De verwarming vindt plaats via een centrale lucht-waterwarmtepomp; elke eenheid is voorzien van individuele warmtemeters, zodat verbruiksafhankelijke afrekening mogelijk is.

Het gebouw voldoet aan energie-efficiëntieklasse A+ en heeft een energiebehoefte van ca. 8,8 kWh/m²a. Bij ca. 80 m² woonoppervlak resulteert dit in lage energiekosten van minder dan 720 € per jaar. De fotovoltaïsche installatie met 10 kWp (zonder opslag) voorziet voornamelijk de warmtepomp van stroom en verlaagt de verwarmingskosten tot ongeveer 20–35 € per maand per eenheid.

Een internetverbinding met ca. 320 Mbit/s is al beschikbaar; glasvezel tot aan het gebouw is vanaf de straat al aangelegd – alleen de straataansluiting ontbreekt nog, die in de komende 6 maanden zal worden gerealiseerd. Het object is seniorvriendelijk gepland; de woning op de begane grond is drempelvrij en rolstoeltoegankelijk uitgevoerd.

Bij het betreden van de woning komt u aan de linkerkant in de badkamer, die beschikt over een raam, een douche, een ligbad en een aansluiting voor een wasmachine.

Rechtdoor bevindt zich de lichte, open keuken- en woonruimte, die dankzij grote ramen veel daglicht ontvangt. Aan de rechterkant van de hal bevinden zich een ruime berging en de slaapkamer, die toegang biedt tot een op het zuidoosten gerichte balkon.

Locatie