شقة سكنية بأحدث التجهيزات - بناء جديد - موقع ممتاز - أسلوب بناء مستدام - عِشْ هُنا!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة ذات 3 غرف في الطابق العلوي في منطقة سكنية مفضلة في شوننبرغ، غير بعيدة عن رامشتاين وكايزرسلاوترن. تتمتع الوحدة السكنية بمساحة سكنية تبلغ حوالي 80 م²، وقد اكتمل بناؤها في 2026 وهي جاهزة للتسليم لأول سكن. وتطابق أحدث معايير التجهيز.

إجمالاً، يضم العقار ست وحدات سكنية يمكن شراؤها بشكل منفرد أو كحزمة كاملة بسعر جذاب. إنه منزل كفاءة KfW-40 مع غرفة تقنية مشتركة. يتم التدفئة عبر مضخة حرارية مركزية هواء-ماء، وكل وحدة مزودة بعدادات حرارة فردية، مما يتيح احتساباً حسب الاستهلاك.

يلبي المبنى فئة كفاءة الطاقة A+ ويبلغ احتياجه من الطاقة حوالي 8,8 kWh/m²a. ومع مساحة سكنية تبلغ حوالي 80 m²، تكون تكاليف الطاقة منخفضة بحيث تقل عن 720 € سنوياً. وتغطي منظومة الطاقة الكهروضوئية بقدرة 10 kWp (بدون مخزن) المضخة الحرارية بشكل أساسي وتخفض تكاليف التدفئة إلى نحو 20–35 € شهرياً لكل وحدة.

يتوفر بالفعل اتصال بالإنترنت بسرعة حوالي 320 Mbit/s، كما تم تمديد الألياف الضوئية إلى داخل المبنى من جهة الشارع – ولا يزال الربط بالشبكة من الشارع فقط غير مكتمل، وسيأتي خلال الأشهر 6 القادمة. وقد صُمم العقار ليكون مناسباً لكبار السن، أما شقة الطابق الأرضي فهي خالية من العوائق ومهيأة للكراسي المتحركة.

عند دخول الشقة، ستصل على الجانب الأيسر إلى الحمام، الذي يضم نافذة، ودشاً، وحوض استحمام، بالإضافة إلى وصلة لغسالة الملابس.

مباشرةً إلى الأمام ينفتح المطبخ ومنطقة المعيشة المفتوحة والمشرقة، والتي تتلقى الكثير من ضوء النهار بفضل النوافذ الكبيرة. وعلى الجانب الأيمن من الممر توجد غرفة تخزين واسعة وكذلك غرفة النوم، التي تتيح الوصول إلى شرفة مواجهة للجنوب الشرقي.

الموقع