| Surface habitable environ. | 80 m² |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 307.603 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 822,10 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement de 3 pièces situé à l’étage supérieur se trouve dans un quartier résidentiel privilégié de Schönenberg, non loin de Ramstein et de Kaiserslautern. Le logement dispose d’environ 80 m² de surface habitable, a été achevé en 2026 et est prêt pour une première occupation. Il répond aux normes d’équipement les plus modernes.
Au total, le bien comprend six logements, qui peuvent être acquis individuellement ou sous forme de package complet à un prix attractif. Il s’agit d’une maison à haute efficacité énergétique KfW-40 avec un local technique commun. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur centralisée air-eau ; chaque logement est équipé de compteurs de chaleur individuels, permettant une facturation en fonction de la consommation.
Le bâtiment répond à la classe d’efficacité énergétique A+ et présente un besoin énergétique d’environ 8,8 kWh/m²a. Pour une surface habitable d’environ 80 m², cela correspond à de faibles coûts énergétiques, inférieurs à 720 € par an. L’installation photovoltaïque de 10 kWp (sans batterie de stockage) alimente en priorité la pompe à chaleur et réduit les frais de chauffage à environ 20–35 € par mois et par logement.
Une connexion Internet d’environ 320 Mbit/s est déjà disponible ; la fibre optique jusqu’au bâtiment a déjà été installée depuis la rue – seul le raccordement à la rue manque encore, celui-ci devant être réalisé dans les 6 prochains mois. Le bien a été conçu pour être adapté aux seniors ; l’appartement du rez-de-chaussée est accessible sans obstacles et adapté aux fauteuils roulants.
En entrant dans l’appartement, vous accédez sur la gauche à la salle de bains, qui dispose d’une fenêtre, d’une douche, d’une baignoire ainsi que d’un raccordement pour lave-linge.
Tout droit s’ouvre la cuisine et le séjour lumineux et ouvert, qui bénéficie d’une grande luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres. Sur le côté droit du couloir se trouvent un débarras spacieux ainsi que la chambre, qui donne accès à un balcon orienté sud-est.
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