Top gelegen gelijkvloers appartement met tuin, individueel en leeftijdsgericht in te richten

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Te koop staat een appartement op de begane grond met ca. 72 m² woonoppervlak, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in het zuiden van Halle (Saale).

Bijzonder aantrekkelijk zijn het wonen op één niveau, het eigen terras, de tuin en de individuele indelingsmogelijkheden.

Hier koopt u geen standaardappartement. De ruwbouw is al aanwezig en afhankelijk van de bouwvoortgang kunnen talrijke details volgens uw wensen worden vormgegeven. Kleuren, vloerbedekkingen, tegels, badkamer, sanitair, oppervlakken, deuren en verlichting kunnen binnen de technische en bouwkundige mogelijkheden individueel worden afgestemd.

Ook een leeftijds- en behoeftegerichte uitvoering is op verzoek mogelijk. Zo kunnen bijvoorbeeld de badkamer, inloopdouche, bewegingsruimtes, sanitaire elementen, bedieningshoogtes en verdere details worden aangepast aan persoonlijke eisen.

Daarmee is het appartement geschikt voor mensen die comfortabel op één niveau willen wonen of op lange termijn verstandig willen plannen. Uiteraard kan het ook klassiek worden ingericht en is het ideaal voor alleenstaanden, stellen en iedereen die een modern appartement op de begane grond met tuin wenst.

Het gebouw omvat slechts twee koopappartementen en biedt daardoor een bijzonder privaat woongevoel. De geplande oplevering vindt plaats in de zomer van 2027.

KfW 40 en mogelijke subsidiemogelijkheden

Het gebouw wordt gerealiseerd als KfW-efficiëntiewoning 40 en bereikt daarmee een hoge energetische standaard. Voor kopers kunnen afhankelijk van de persoonlijke voorwaarden overheidssubsidies en financieringen tegen gunstige rente beschikbaar zijn. Een controle door een bank of subsidieadviseur wordt aanbevolen.

Indeling

Het appartement op de begane grond biedt een doordachte plattegrond en comfortabel wonen op één niveau.

Voorzien zijn onder andere:

• Ruime woon- en kookruimte
• Slaapkamer
• Badkamer
• Hal
• Huishoudelijke ruimte
• Berging
• Terras
• Tuin
• Parkeerplaats

De exacte indeling van de ruimtes en oppervlakken blijkt uit de plattegrond.

Uitvoering & highlights

• Wonen op één niveau
• Eigen tuin en eigen terras
• Op verzoek leeftijds- en behoeftegericht planbaar
• KfW-efficiëntiewoning 40
• Slechts twee koopappartementen in het gebouw
• Vloerverwarming en moderne efficiënte warmtevoorziening
• Hoogwaardige warmte-isolatie en drievoudig beglaasde ramen
• Moderne hefschuifdeurelementen
• Smarthomesysteem voor de bediening van verlichting, verwarming en elektrische rolluiken per Appartement
• Parkeerplaats
• Hoogwaardige, individueel te kiezen interieurafwerking
• Vloerbedekkingen naar wens, bijvoorbeeld parket, tegels, tapijt of hoogglansvloer van epoxyhars
• Badkamer naar wens in spachteloptiek, met tegels of individuele materiaalcombinaties
• Hoogwaardig sanitair naar wens van de koper
• Flexibele kleur- en materiaalinrichting voor wanden, oppervlakken en deuren
• Indirecte verlichting naar wens en technische haalbaarheid
• Uitgebreide inrichtingsmogelijkheden tijdens de bouwfase

Uw thuis volgens uw wensen

Bij dit nieuwbouwproject is er geen vast inrichtingsschema. U kunt uw toekomstige thuis binnen de technische en bouwkundige mogelijkheden actief mede vormgeven. Daarbij gaat het niet alleen om kleuren en materialen, maar desgewenst ook om een functionele inrichting die past bij uw leefsituatie.

Wie op lange termijn comfortabel wil wonen of bijzondere eisen heeft, kan deze vroegtijdig in de verdere planning inbrengen. Wie geen bijzondere aanpassingen nodig heeft, kan het appartement uiteraard individueel laten inrichten als klassieke hoogwaardige beganegrondwoning.

U beslist hoe uw toekomstige thuis eruit moet zien en uitgerust moet worden.

Locatie