شقة في الطابق الأرضي بموقع ممتاز مع حديقة، قابلة للتصميم بشكل فردي ومناسب لجميع الأعمار

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروض للبيع شقة تمليك في الطابق الأرضي بمساحة معيشة تبلغ حوالي 72 م²، في موقع سكني هادئ وأخضر جنوب هاله (زاله).

تتمثل المزايا الخاصة في السكن على مستوى واحد، والتراس الخاص، ومنطقة الحديقة، وإمكانيات التصميم الفردية.

هنا لا تشتري شقة تقليدية. الهيكل الإنشائي موجود بالفعل، وبحسب تقدم أعمال البناء يمكن تصميم العديد من التفاصيل وفقاً لتصوراتكم. يمكن تنسيق الألوان، وأغطية الأرضيات، والبلاط، والحمام، والتجهيزات الصحية، والأسطح، والأبواب والإضاءة بشكل فردي ضمن الإمكانيات التقنية والإنشائية.

كما يمكن، عند الطلب، تنفيذها بما يتناسب مع كبار السن والاحتياجات الفردية. فعلى سبيل المثال، يمكن تكييف الحمامات، والدش المستوي مع الأرضية، ومساحات الحركة، والعناصر الصحية، وارتفاعات التشغيل والتفاصيل الأخرى وفقاً للمتطلبات الشخصية.

وبذلك تناسب الشقة الأشخاص الذين يرغبون في السكن براحة على مستوى واحد أو التخطيط بذكاء على المدى الطويل. وبالطبع يمكن تجهيزها أيضاً بشكل تقليدي، وهي مثالية للعازبين والأزواج ولكل من يرغب في شقة حديثة في الطابق الأرضي مع منطقة حديقة.

يضم المبنى شقتين تمليك فقط، مما يوفر إحساساً سكنياً خاصاً للغاية. ومن المخطط إتمام البناء في صيف 2027.

KfW 40 وإمكانيات الدعم المحتملة

سيُشيّد المبنى باعتباره مبنى كفاءة KfW 40، وبذلك يحقق مستوى عالياً من الكفاءة الطاقية. وقد تتاح للمشترين، اعتماداً على شروطهم الشخصية، إمكانيات دعم حكومية وتمويلات بفوائد مخفضة. ويُنصح بإجراء فحص من قبل بنك أو مستشار تمويل.

توزيع الغرف

توفر شقة الطابق الأرضي مخططاً مدروساً وسكناً مريحاً على مستوى واحد.

من المخطط، من بين أمور أخرى:

• منطقة معيشة وطهي واسعة
• غرفة نوم
• حمام
• ممر
• منطقة للأعمال المنزلية
• غرفة تخزين
• تراس
• منطقة حديقة
• موقف سيارات

ينتج التوزيع الدقيق للغرف والمساحات من المخطط.

التجهيزات والمزايا

• السكن على مستوى واحد
• منطقة حديقة خاصة وتراس خاص
• إمكانية التخطيط، عند الطلب، بما يتناسب مع كبار السن والاحتياجات الفردية
• مبنى كفاءة KfW 40
• شقتا تمليك فقط في المبنى
• تدفئة أرضية وإمداد حراري حديث وفعال
• عزل حراري عالي الجودة ونوافذ زجاجية ثلاثية
• عناصر أبواب رفع وانزلاق حديثة
• نظام منزل ذكي للتحكم في الإضاءة والتدفئة والستائر الدوارة الكهربائية عبر التجهيزات
• موقف سيارات
• تجهيزات داخلية عالية الجودة قابلة للاختيار بشكل فردي
• أغطية أرضيات حسب الرغبة، مثل الباركيه أو البلاط أو السجاد أو أرضية راتنج الإيبوكسي اللامعة
• حمّامات حسب الرغبة بمظهر المعجون أو بالبلاط أو بتركيبات مواد فردية
• تجهيزات صحية عالية الجودة حسب رغبة المشتري
• تصميم مرن للألوان والمواد للجدران والأسطح والأبواب
• إضاءة غير مباشرة حسب الرغبة وإمكانية التنفيذ تقنياً
• إمكانيات تصميم واسعة خلال مرحلة البناء

منزلك وفقاً لتصوراتك

في مشروع البناء الجديد هذا لا يوجد مخطط تجهيزات ثابت. يمكنكم المشاركة بفاعلية في تصميم منزلكم المستقبلي ضمن الإمكانيات التقنية والإنشائية. ولا يقتصر ذلك على الألوان والمواد فحسب، بل يشمل عند الرغبة أيضاً تصميماً وظيفياً يتناسب مع ظروف حياتكم.

من يرغب في السكن براحة على المدى الطويل أو لديه متطلبات خاصة، يمكنه إدخالها في التخطيط الإضافي في وقت مبكر. ومن لا يحتاج إلى تعديلات خاصة، يمكنه بالطبع تصميم الشقة الكلاسيكية عالية الجودة في الطابق الأرضي بشكل فردي.

أنتم تقررون كيف سيبدو منزلكم المستقبلي وكيف سيتم تجهيزه.

الموقع