| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 123 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 25 m² |
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.837,40 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesProfiteer van de momenteel aantrekkelijke marktfase en verzeker u van ruime nieuwbouwwoonruimte voor een koopprijs van slechts 3.000 € per m².
Te koop staat een hoogwaardig ontworpen appartement met 5 kamers aan de Klarinettenweg in 06128 Halle (Saale), ideaal voor gezinnen die veel ruimte, moderne architectuur en individuele vormgevingsmogelijkheden zoeken.
Hier koopt u geen standaardappartement. Afhankelijk van de bouwvoortgang en de technische mogelijkheden kunt u kleuren, materialen en talrijke uitrustingsdetails zelf kiezen.
Het gebouw omvat slechts twee koopappartementen en biedt daardoor een bijzonder privé woongevoel. Royale woonruimtes, meerdere slaap- respectievelijk kinderkamers en flexibel te gebruiken ruimtes creëren ideale voorwaarden voor gezin, thuiskantoor en gasten.
De geplande oplevering vindt plaats vóór eind 2026.
Aantrekkelijke koopmogelijkheid voor gezinnen
Met 3.000 € per m² woonoppervlak biedt zich de mogelijkheid om moderne nieuwbouwwoonruimte tegen bijzonder aantrekkelijke voorwaarden te verwerven. Vroege kopers kunnen afhankelijk van de bouwvoortgang uitgebreid meebeslissen over de inrichting.
KfW 40 en mogelijke subsidiemogelijkheden
Het gebouw wordt gerealiseerd als KfW Efficiëntiehuis 40 en bereikt daarmee een hoge energetische standaard.
Voor kopers kunnen staatsubsidies en voordelige financieringen beschikbaar zijn. Vooral voor gezinnen met kinderen komen bij het voldoen aan de betreffende voorwaarden passende subsidieprogramma's in aanmerking.
De subsidiabiliteit en het subsidiebedrag zijn afhankelijk van de op het moment van de aanvraag geldende voorwaarden en de individuele omstandigheden. Een controle door een bank of subsidieadviseur wordt aanbevolen.
Indeling
Het appartement met 5 kamers biedt veel ruimte voor modern gezinsleven:
• Royale woon- en kookruimte
• Ouderslaapkamer
• Kinderkamer
• Verdere kinder- respectievelijk gastenkamer
• Werkkamer respectievelijk flexibel te gebruiken ruimte
• Moderne badkamers
• Hal en gangruimtes
• Privé buitenruimtes overeenkomstig de toewijzing aan het appartement
• Garage
De exacte indeling van de ruimtes en oppervlakken blijkt uit de plattegronden.
Uitrusting & highlights
• KfW Efficiëntiehuis 40
• Slechts twee koopappartementen
• Vloerverwarming
• Moderne, efficiënte warmtevoorziening
• Hoogwaardige warmte-isolatie en drievoudig beglaasde ramen
• Moderne hefschuifdeurelementen
• Smarthomesysteem voor verlichting, verwarming en elektrische rolluiken via app
• Balkons, terras en • Tuinoppervlakken overeenkomstig de toewijzing
• Garage respectievelijk carport overeenkomstig de toewijzing
• Gezinsvriendelijke indelingen
• Indirecte verlichting naar wens
• Multimedia-aansluitingen voor beamer en scherm mogelijk
• Individueel te kiezen interieurafwerking
• Vloerafwerkingen naar wens, bijvoorbeeld parket, tegels, tapijt of hoogglansvloer van epoxyhars
• Badkamers naar wens met spateloptiek, tegels of materiaalcombinaties
• Hoogwaardige sanitaire voorzieningen naar wens van de koper
• Flexibele kleur- en materiaalinrichting voor wanden, oppervlakken en deuren
Uw thuis volgens uw wensen
Er is geen vast uitrustingsschema. Afhankelijk van de voortgang van de bouw kunnen kleuren, vloeren, tegels, badkamers, sanitaire elementen, oppervlakken en verdere details individueel worden afgestemd.
Zo ontstaat geen standaardwoning, maar een thuis dat zo nauwkeurig mogelijk aan uw persoonlijke wensen voldoet.
De visualisaties tonen bij wijze van voorbeeld de geplande architectuur en mogelijke interieurinrichtingen.
Opmerking over de afbeeldingen:
De weergegeven ruwbouwfoto’s zijn originele foto’s en komen overeen met de daadwerkelijke bouwstatus. Ter aanvulling tonen gedeeltelijk met AI gemaakte voorbeeldafbeeldingen hoe de woningen na voltooiing kunnen worden ingericht. Daarbij hechten wij bijzonder veel waarde aan de individuele wensen van onze klanten. Kleuren, materialen, vloeren, badkamers en verdere uitrustingsdetails kunnen binnen de bouwkundige mogelijkheden individueel worden gekozen en overeenkomstig de persoonlijke wensen worden uitgevoerd. De visualisaties dienen daarom uitsluitend als inrichtingsvoorbeelden en inspiratie.
De weergegeven afbeeldingen betreffen gedeeltelijk visualisaties. Deze dienen ter illustratie van de geplande architectuur en mogelijke interieurinrichtingen.
De daadwerkelijke uitvoering kan, met name vanwege individuele wensen van kopers, afwijken van de weergegeven visualisaties.
De genoemde uitvoeringsvarianten geven mogelijke inrichtingsmogelijkheden weer en moeten niet worden opgevat als een bindende vastlegging van bepaalde fabrikanten, materialen, kleuren of producten.
Individuele wensen kunnen, afhankelijk van de bouwvoortgang en binnen de technische, bouwkundige en economische mogelijkheden, worden meegenomen.
Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging staan wij u te allen tijde graag ter beschikking.
E-mail: info(at)gpm.immobilien
Wij verwelkomen ook aanvragen van bemiddelaars en investeerders.
Uw contactpersoon:
Nina Fasini
Telefoon & WhatsApp: +49 176-32651731
Eigenaar:
Peter Jugl
Telefoon & WhatsApp: +49 170 9848571
Bij serieuze interesse is rechtstreeks contact met de eigenaar uiteraard mogelijk.
Wij nemen spoedig contact met u op om een snelle en ongecompliceerde uitwisseling en vlotte afstemming mogelijk te maken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand bevindt zich aan de Klarinettenweg in 06128 Halle (Saale).
De nieuwbouw combineert modern wonen met een relatief private woonomgeving. Het geringe aantal van slechts twee koopappartementen onderscheidt het project duidelijk van klassieke grotere appartementsgebouwen.
Oplevering
De geplande oplevering vindt plaats in de zomer van 2027.
Bij een vroege aankoop kan er, afhankelijk van de bouwvoortgang, bijzonder goed rekening worden gehouden met individuele wensen.
249.000 € Top gelegen gelijkvloers appartement met tuin, individueel en leeftijdsgericht in te richten06128 Halle
249.000 € Top gelegen gelijkvloers appartement met tuin, individueel en leeftijdsgericht in te richten06128 Halle– Böllberg-Wörmlitz
349.000 € 5 kamers in nieuwbouw voor slechts € 2.840 per m², ideaal voor gezinnen06128 Halle
