| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 72 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
|---|
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.458,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een appartement op de begane grond met ca. 72 m² woonoppervlak, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in het zuiden van Halle (Saale).
Bijzonder aantrekkelijk zijn het wonen op één niveau, het eigen terras, de tuin en de individuele indelingsmogelijkheden.
Hier koopt u geen standaardappartement. De ruwbouw is al aanwezig en afhankelijk van de bouwvoortgang kunnen talrijke details volgens uw wensen worden vormgegeven. Kleuren, vloerbedekkingen, tegels, badkamer, sanitair, oppervlakken, deuren en verlichting kunnen binnen de technische en bouwkundige mogelijkheden individueel worden afgestemd.
Ook een leeftijds- en behoeftegerichte uitvoering is op verzoek mogelijk. Zo kunnen bijvoorbeeld de badkamer, inloopdouche, bewegingsruimtes, sanitaire elementen, bedieningshoogtes en verdere details worden aangepast aan persoonlijke eisen.
Daarmee is het appartement geschikt voor mensen die comfortabel op één niveau willen wonen of op lange termijn verstandig willen plannen. Uiteraard kan het ook klassiek worden ingericht en is het ideaal voor alleenstaanden, stellen en iedereen die een modern appartement op de begane grond met tuin wenst.
Het gebouw omvat slechts twee koopappartementen en biedt daardoor een bijzonder privaat woongevoel. De geplande oplevering vindt plaats in de zomer van 2027.
KfW 40 en mogelijke subsidiemogelijkheden
Het gebouw wordt gerealiseerd als KfW-efficiëntiewoning 40 en bereikt daarmee een hoge energetische standaard. Voor kopers kunnen afhankelijk van de persoonlijke voorwaarden overheidssubsidies en financieringen tegen gunstige rente beschikbaar zijn. Een controle door een bank of subsidieadviseur wordt aanbevolen.
Indeling
Het appartement op de begane grond biedt een doordachte plattegrond en comfortabel wonen op één niveau.
Voorzien zijn onder andere:
• Ruime woon- en kookruimte
• Slaapkamer
• Badkamer
• Hal
• Huishoudelijke ruimte
• Berging
• Terras
• Tuin
• Parkeerplaats
De exacte indeling van de ruimtes en oppervlakken blijkt uit de plattegrond.
Uitvoering & highlights
• Wonen op één niveau
• Eigen tuin en eigen terras
• Op verzoek leeftijds- en behoeftegericht planbaar
• KfW-efficiëntiewoning 40
• Slechts twee koopappartementen in het gebouw
• Vloerverwarming en moderne efficiënte warmtevoorziening
• Hoogwaardige warmte-isolatie en drievoudig beglaasde ramen
• Moderne hefschuifdeurelementen
• Smarthomesysteem voor de bediening van verlichting, verwarming en elektrische rolluiken per Appartement
• Parkeerplaats
• Hoogwaardige, individueel te kiezen interieurafwerking
• Vloerbedekkingen naar wens, bijvoorbeeld parket, tegels, tapijt of hoogglansvloer van epoxyhars
• Badkamer naar wens in spachteloptiek, met tegels of individuele materiaalcombinaties
• Hoogwaardig sanitair naar wens van de koper
• Flexibele kleur- en materiaalinrichting voor wanden, oppervlakken en deuren
• Indirecte verlichting naar wens en technische haalbaarheid
• Uitgebreide inrichtingsmogelijkheden tijdens de bouwfase
Uw thuis volgens uw wensen
Bij dit nieuwbouwproject is er geen vast inrichtingsschema. U kunt uw toekomstige thuis binnen de technische en bouwkundige mogelijkheden actief mede vormgeven. Daarbij gaat het niet alleen om kleuren en materialen, maar desgewenst ook om een functionele inrichting die past bij uw leefsituatie.
Wie op lange termijn comfortabel wil wonen of bijzondere eisen heeft, kan deze vroegtijdig in de verdere planning inbrengen. Wie geen bijzondere aanpassingen nodig heeft, kan het appartement uiteraard individueel laten inrichten als klassieke hoogwaardige beganegrondwoning.
U beslist hoe uw toekomstige thuis eruit moet zien en uitgerust moet worden.
Oplevering
De geplande oplevering vindt plaats in de zomer van 2027.
De ruwbouw is al aanwezig en kan worden bezichtigd. Hierdoor zien geïnteresseerden de daadwerkelijke bouwstand en hebben zij tegelijkertijd, afhankelijk van de voortgang van de bouw, nog de mogelijkheid invloed uit te oefenen op de verdere vormgeving en inrichting van hun toekomstige appartement.
Opmerking bij de afbeeldingen
De weergegeven ruwbouwfoto's zijn originele foto's en komen overeen met de daadwerkelijke bouwstand.
Daarnaast tonen deels met KI gemaakte voorbeeldafbeeldingen hoe het appartement na oplevering kan worden ingericht.
Wij hechten er bijzonder veel waarde aan dat onze klanten hun toekomstige thuis volgens hun eigen wensen kunnen vormgeven. Kleuren, materialen, vloeren, badkamers en andere inrichtingsdetails kunnen binnen de technische en bouwkundige mogelijkheden individueel worden gekozen en overeenkomstig worden uitgevoerd.
De visualisaties dienen daarom uitsluitend als inrichtingsvoorbeelden en inspiratie
Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging staan wij te allen tijde graag tot uw beschikking.
E-mail: info(at)gpm.immobilien
Ook aanvragen van bemiddelaars en investeerders zijn welkom.
Uw contactpersoon:
Nina Fasini
Telefoon & WhatsApp: +49 176 32651731
Eigenaar:
Peter Jugl
Telefoon & WhatsApp: +49 170 9848571
Bij serieuze interesse is rechtstreeks contact met de eigenaar uiteraard mogelijk.
Wij nemen spoedig contact met u op om snel en ongecompliceerd overleg en vlotte afstemming mogelijk te maken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement wordt gerealiseerd in een bijzonder rustige, groene en gezinsvriendelijke woonomgeving in de wijk Wörmlitz in het zuiden van Halle (Saale).
Het nieuwbouwgebied ligt ongeveer ter hoogte van Kaiserslauterer Straße 80. Omdat de nieuwe straat momenteel nog niet volledig in alle kaartdiensten en navigatiesystemen is opgenomen, dient de Kaiserslauterer Straße als eenvoudig oriëntatiepunt.
De omgeving wordt gekenmerkt door verzorgde woonwijken, nieuwere wooncomplexen, veel groen en een aangename buurt.
Tegelijkertijd bevinden winkels zoals Aldi en Netto zich in de directe omgeving, zodat dagelijkse boodschappen snel en gemakkelijk kunnen worden gedaan.
Ook busverbindingen en ander openbaar vervoer zijn goed bereikbaar en zorgen voor een comfortabele verbinding met andere delen van Halle.
Een ander bijzonder voordeel is de nabijheid van de natuur. De Saale is te voet bereikbaar en de omliggende groenvoorzieningen nodigen uit tot wandelen, bewegen en ontspannen.
Hiermee combineert de locatie rustig en natuurrijk wonen aan de groene stadsrand met korte afstanden tot winkels en een goede verkeersverbinding.
Juist in combinatie met de ligging op de begane grond, het eigen tuingedeelte en de mogelijkheid van een individuele, desgewenst ook leeftijds- en behoeftegerichte inrichting, ontstaat hier een thuis voor de meest uiteenlopende levensfasen.
Voor bezichtigingen verstrekken wij uiteraard de exacte locatie en een eenvoudige routebeschrijving.
249.000 € Top gelegen gelijkvloers appartement met tuin, individueel en leeftijdsgericht in te richten06128 Halle
349.000 € 5 kamers in nieuwbouw voor slechts € 2.840 per m², ideaal voor gezinnen06128 Halle
349.000 € 5 kamers in nieuwbouw voor slechts € 2.840 per m², ideaal voor gezinnen06128 Halle– Böllberg-Wörmlitz
