Straßenseite Nord-Ost
Garten Süd-West
Garten zum Main
Garten zum Main
Mainwiesen
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 260 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 1254 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 110 m² |
| Aankoopprijs | 920.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.538,46 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesExclusieve woonimmobilie op een gewilde locatie in Maintal-Dörnigheim – Ruim pand met uitzicht op de Mainweiden
In een van de meest gewilde woonlocaties van Maintal, in de populaire stadswijk Dörnigheim, bevindt zich dit ruime woonhuis op een indrukwekkend perceel van ca. 1.254 m². De directe nabijheid van de uitgestrekte Mainweiden geeft de woning een bijzondere woonkwaliteit. Het vrije uitzicht richting het groene oeverlandschap creëert een rustige, natuurrijke sfeer en maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Tegelijkertijd profiteren de toekomstige eigenaren van de uitstekende verbinding tussen Frankfurt am Main en Hanau. De combinatie van wonen in een natuurlijke omgeving en de nabijheid van twee belangrijke steden in de Rijn-Main-regio maakt deze locatie bijzonder gewild.
Het woonhuis werd gebouwd in 1968 en in 1972 uitgebreid door een dakopbouw. De woning biedt een woonoppervlakte van ca. 260 m² en een gebruiksoppervlakte van ca. 110 m² en overtuigt door de royale indeling en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
De begane grond vormt het centrale leefgedeelte van het huis. Hier bevinden zich drie extra kamers die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Deze verdieping wordt aangevuld met een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, de keuken en een uitnodigende hal, die het huis een representatieve entree geeft.
Op de zolderverdieping, die in het kader van de verbouwing in 1972 is ontstaan, zijn nog twee kamers en een badkamer beschikbaar. Deze verdieping is ideaal als privé-terugtrekruimte of voor gasten.
In totaal beschikt de woning over drie badkamers en een apart gastentoilet, wat ook bij een grotere bezetting van het huis een comfortabel dagelijks leven mogelijk maakt.
De hobbykelder biedt extra gebruiksoppervlakte en veelzijdige inrichtingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor vrije tijd, fitness of creatieve activiteiten. Bovendien bevindt zich in het souterrain een kleine wooneenheid met eigen ingang, die ideaal is voor gasten, familieleden, een au-pair of ook als kantoorruimte.
Het royale perceel biedt veel ruimte voor een individuele tuininrichting en creëert een privégroene oase met een hoge levenskwaliteit. Bijzonder noemenswaardig is het uitzicht richting de Mainweiden, dat dit landgoed een uitzonderlijke woonkwaliteit verleent.
Voor voertuigen zijn twee PKW-stellplaatsen beschikbaar.
De woning verkeert momenteel in een renovatiebehoevende staat en vertoont overeenkomstige onderhoudsachterstand. Voor kopers biedt dit echter de zeldzame gelegenheid om dit ruime huis op een van de meest gewilde locaties van Maintal-Dörnigheim naar eigen wens te moderniseren en verder te ontwikkelen tot een representatieve woning.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De ligging van de woning verenigt rust, natuur en stedelijke nabijheid op ideale wijze. Gelegen tussen de steden Frankfurt en Hanau profiteren bewoners van een uitstekende infrastructuur, korte afstanden tot winkelmogelijkheden, scholen en vrijetijdsaanbod, evenals een snelle aansluiting op de omliggende economische centra.
Deze woning vormt een zeldzame gelegenheid om een ruim woonhuis te verwerven op een van de meest gewilde locaties van Maintal-Dörnigheim – met veel ruimte, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een uitzonderlijke ligging nabij de Mainweiden.
