Straßenseite Nord-Ost
Garten Süd-West
Garten zum Main
Garten zum Main
Mainwiesen
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 260 m² |
| سنة البناء | 1968 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 10 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 1254 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 110 m² |
| سعر البيع | 920.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,538.46 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعقار سكني حصري في موقع مرغوب في Maintal-Dörnigheim – عقار واسع مطل على Mainwiesen
في أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في Maintal، في حي Dörnigheim الشهير، يقع هذا المنزل السكني الواسع على قطعة أرض مدهشة تبلغ مساحتها حوالي 1.254 م². إن القرب المباشر من Mainwiesen الواسعة يمنح العقار جودة سكنية خاصة. كما أن الإطلالة المفتوحة باتجاه المناظر الطبيعية الخضراء على ضفاف النهر تخلق أجواءً هادئة وقريبة من الطبيعة وتجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص.
وفي الوقت نفسه، يستفيد المالكون المستقبليون من الارتباط الممتاز بين Frankfurt am Main وHanau. إن الجمع بين السكن القريب من الطبيعة والقرب من مدينتين مهمتين في منطقة Rhein-Main يجعل هذا الموقع مرغوبًا بشكل خاص.
تم بناء المنزل السكني في عام 1968 وتم توسيعه في عام 1972 بإضافة طابق علوي. يوفر العقار مساحة سكنية تبلغ حوالي 260 م² ومساحة قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 110 م²، ويقنع من خلال توزيعه الواسع للمساحات وكذلك إمكانيات الاستخدام المتنوعة.
يشكل الطابق الأرضي القلب المركزي للمنزل. توجد هنا ثلاث غرف إضافية يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو عمل أو للضيوف. ويُستكمل هذا الطابق بغرفة معيشة واسعة، وغرفة طعام منفصلة، والمطبخ، بالإضافة إلى بهو مرحّب يمنح المنزل مدخلًا ذا حضور مميز.
في الطابق العلوي، الذي نشأ في إطار التوسعة عام 1972، تتوفر غرفتان إضافيتان وحمام. هذا الطابق مناسب بشكل مثالي كمنطقة خاصة للاسترخاء أو للضيوف.
إجمالًا، يضم العقار ثلاثة حمامات بالإضافة إلى مرحاض ضيوف منفصل، مما يتيح حياة يومية مريحة حتى عند إشغال المنزل بعدد أكبر من الأشخاص.
يوفر القبو المخصص للهوايات مساحة إضافية قابلة للاستخدام وإمكانيات تصميم متنوعة، مثل الترفيه أو اللياقة البدنية أو الأنشطة الإبداعية. بالإضافة إلى ذلك، توجد في الطابق السفلي وحدة سكنية صغيرة بمدخل خاص، وهي مناسبة بشكل مثالي للضيوف أو أفراد العائلة أو au-pair أو حتى كمنطقة مكتب.
توفر قطعة الأرض الواسعة مساحة كبيرة للتصميم الفردي للحديقة وتخلق واحة خضراء خاصة ذات جودة حياة عالية. ومن الجدير بالذكر بشكل خاص الإطلالة باتجاه Mainwiesen، التي تمنح هذا العقار جودة سكنية استثنائية.
للمركبات تتوفر موقفا PKW.
يقع العقار حاليًا في حالة تحتاج إلى تجديد ويظهر عليه تراكم واضح لأعمال الترميم. ومع ذلك، يتيح ذلك للمشترين فرصة نادرة لتحديث هذا المنزل الواسع في أحد أكثر المواقع المرغوبة في Maintal-Dörnigheim وفقًا لتصوراتهم الخاصة وتطويره ليصبح مقر إقامة مميزًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يجمع موقع العقار بين الهدوء والطبيعة والقرب من المدينة بطريقة مثالية. وبما أنه يقع بين مدينتي Frankfurt وHanau، يستفيد السكان من بنية تحتية ممتازة، ومسافات قصيرة إلى مرافق التسوق والمدارس وخيارات الترفيه، إضافة إلى اتصال سريع بالمراكز الاقتصادية المحيطة.
يمثل هذا العقار فرصة نادرة لاقتناء منزل سكني واسع في أحد أكثر المواقع المرغوبة في Maintal-Dörnigheim – مع الكثير من المساحة، وإمكانيات استخدام متنوعة، وموقع استثنائي بالقرب من Mainwiesen.
