Ruim landgoed in een rustige omgeving – Twee huizen, atelier & droomachtig perceel in Radebeul

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit buitengewone eigendom biedt u de zeldzame gelegenheid om een royaal perceel van bijna 3.000 m² in een rustige en groene hoger gelegen woonwijk van Radebeul-West te verwerven. Het goed onderhouden perceel overtuigt niet alleen door zijn idyllische ligging, maar ook door een prachtig uitzicht over het dal, dat een bijzonder gevoel van vrijheid creëert.

Op het perceel bevinden zich meerdere gebouwen die verschillende gebruiksmogelijkheden bieden.
Zo is er een voormalige timmerwerkplaats met woongebruik beschikbaar. De werkplaatshal verkeert in een leeftijdsconforme staat, is gedekt met dakleer, beschikt over een plankenvloer en wordt momenteel verwarmd met vaste brandstoffen. In de werkplaats bevinden zich grote kamerhoge ramen die een lichte en uitnodigende sfeer creëren. De werkplaats is ideaal als atelier voor creatieve hobbykunstenaars, bijvoorbeeld om te schilderen of potten te bakken.
Direct aan de werkplaats grenst een kleine eengezinswoning van 50 m². Het huis beschikt over 3 kamers en is geschikt als gastenverblijf. Het huis werd rond 1890 gebouwd en is een paradijs voor ambachtslieden die een uitdaging zoeken.

Daarnaast staat er op het perceel een andere eengezinswoning uit 1950, die voor ongeveer 70 procent onderkelderd is. Deze woning biedt circa 100 m² woonoppervlak en wordt verwarmd met een gasverwarming met eigen gastank. De woning is aan renovatie toe, maar beschikt al over gemoderniseerde bouwonderdelen: zo werd het dak in 2012 opnieuw gedekt, de ramen werden in 1999 vervangen en het dak is al geïsoleerd. Het geheel wordt aangevuld door een dubbele garage, een grote schuur en verdere overdekte opslagmogelijkheden.

Het perceel overtuigt niet alleen door zijn omvang, maar ook door zijn voorzieningen. Naast een zwembad en twee eigen waterputten (met drinkwaterkwaliteit) is er hier een tuinbungalow met terras en open haard uit 1985.
De nutsvoorzieningen omvatten water, krachtstroom, elektriciteit, telefoon en al een glasvezelaansluiting in het huis en in de werkplaats. Bovendien wordt gebruikgemaakt van een volledig biologische gemeenschappelijke septic tank, die door drie huizen wordt gedeeld.

Bijzonder vermeldenswaard is het enorme ontwikkelingspotentieel van dit eigendom. Ook een splitsing van het perceel is in principe mogelijk en biedt extra perspectieven voor toekomstig gebruik.

Of het nu gaat om een royaal familiebezit, de combinatie van wonen en werken of een project voor investeerders met creatieve ideeën – de mogelijkheden zijn veelzijdig. U kunt zich het beste tijdens een persoonlijke bezichtiging overtuigen van de bijzondere kwaliteiten en het potentieel van dit unieke aanbod.

Locatie