عقار واسع في محيط هادئ – منزلان، ومرسم وقطعة أرض خلابة في راديبويول

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يمنحك هذا العقار الاستثنائي فرصة نادرة لشراء قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 3.000 م² تقريبًا، وتقع في موقع سكني هادئ وأخضر على مرتفعات Radebeul-West. ولا تتميز الأرض المعتنى بها بموقعها الشاعري فحسب، بل توفر أيضًا إطلالة رائعة على الوادي، مما يخلق إحساسًا مميزًا جدًا بالحرية.

توجد في العقار عدة مبانٍ تتيح استخدامات مختلفة.
ومن بينها ورشة نجارة سابقة مع استخدام سكني. تقع قاعة الورشة في حالة مناسبة لعمرها، وهي مغطاة بورق القطران، وتضم أرضية من ألواح الخشب، ويتم تدفئتها حاليًا بالوقود الصلب. وتحتوي الورشة على نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يخلق أجواء مشرقة ومرحبة. وتناسب الورشة بشكل مثالي أن تكون مشغلًا للفنانين الهواة المبدعين، مثل الرسم أو صناعة الفخار.
وتتصل بالورشة مباشرةً دار صغيرة لأسرة واحدة بمساحة 50 م². ويضم المنزل 3 غرف، ويمكن استخدامه كبيت للضيوف. بُني المنزل نحو عام 1890، ويمثل جنة للحرفيين الباحثين عن تحدٍ.

إضافة إلى ذلك، توجد في العقار دار أخرى لأسرة واحدة تعود إلى عام 1950، وهي مقبوّة بالطابق السفلي بنسبة تقارب 70 بالمئة. يوفر هذا المنزل نحو 100 م² من المساحة السكنية، ويتم تدفئته بواسطة تدفئة بالغاز مع خزان غاز خاص. ويحتاج المنزل إلى التجديد، إلا أنه يضم بالفعل عناصر إنشائية محدثة: فقد أُعيد تغطية السقف عام 2012، واستُبدلت النوافذ عام 1999، كما أن السقف معزول بالفعل. وتكتمل المجموعة بمرآب مزدوج، ومخزن كبير، إضافة إلى إمكانيات أخرى للتخزين.

لا يتميز العقار بمساحته فحسب، بل أيضًا بتجهيزاته. فبالإضافة إلى مسبح وبئرين خاصين (بجودة مياه صالحة للشرب)، يوجد هنا بنغل حديقة مع تراس ومدفأة يعود إلى عام 1985.
وتشمل إمدادات المرافق المياه، والتيار الكهربائي القوي، والكهرباء، والهاتف، إضافة إلى اتصال بالألياف الضوئية موجود بالفعل في المنزل والورشة. كما تُستخدم حفرة صرف صحي مشتركة بيولوجية بالكامل، تتقاسمها ثلاثة منازل.

ومن أبرز مزايا هذا العقار إمكاناته الهائلة للتطوير. كما أن تقسيم الأرض ممكن من حيث المبدأ، مما يفتح آفاقًا إضافية للاستخدام المستقبلي.

سواء باعتباره عقارًا عائليًا واسعًا، أو للجمع بين السكن والعمل، أو كمشروع للمستثمرين بأفكار إبداعية – إن الإمكانيات متعددة. والأفضل أن تقتنعوا بأنفسكم بالميزات الخاصة والإمكانات الكامنة لهذا العرض الفريد خلال معاينة شخصية.

الموقع