Propriété spacieuse dans un environnement calme – Deux maisons, atelier et terrain de rêve à Radebeul

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette propriété exceptionnelle vous offre la rare opportunité d’acquérir un vaste terrain de près de 3 000 m² situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant en hauteur de Radebeul-West. Le terrain bien entretenu séduit non seulement par son emplacement idyllique, mais aussi par une magnifique vue sur la vallée, qui crée un sentiment de liberté tout particulier.

Plusieurs bâtiments se trouvent sur le terrain, offrant différentes possibilités d’utilisation.
Ainsi, un ancien atelier de menuiserie à usage d’habitation est disponible. Le hall d’atelier est dans un état correspondant à son âge, est couvert de feutre bitumé, dispose d’un plancher en bois et est actuellement chauffé aux combustibles solides. L’atelier possède de grandes fenêtres allant jusqu’au sol, qui créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Il convient idéalement comme atelier pour les artistes amateurs créatifs, par exemple pour la peinture ou la poterie.
L’atelier est directement attenant à une petite maison individuelle de 50 m². La maison dispose de 3 pièces et peut servir de maison d’hôtes. Construite vers 1890, elle constitue un véritable paradis pour les artisans à la recherche d’un défi.

Par ailleurs, le terrain comprend une autre maison individuelle datant de 1950, dont environ 70 pour cent sont en sous-sol. Cette maison offre environ 100 m² de surface habitable et est chauffée au gaz avec sa propre citerne à gaz. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais dispose déjà d’éléments modernisés : le toit a été entièrement recouvert en 2012, les fenêtres ont été remplacées en 1999 et le toit est déjà isolé. L’ensemble est complété par un garage double, une grande remise ainsi que d’autres possibilités de rangement couvertes.

Le terrain séduit non seulement par sa superficie, mais aussi par ses équipements. Outre une piscine et deux puits privés (avec une qualité d’eau potable), il comprend un bungalow de jardin avec terrasse et cheminée datant de 1985.
Les raccordements comprennent l’eau, le courant triphasé, l’électricité, le téléphone ainsi qu’un raccordement à la fibre optique déjà disponible dans la maison et dans l’atelier. Une fosse collective entièrement biologique, partagée entre trois maisons, est également utilisée.

Le formidable potentiel de développement de cette propriété mérite une mention particulière. Une division du terrain est en principe également possible et ouvre des perspectives supplémentaires pour son utilisation future.

Que ce soit comme vaste propriété familiale, pour combiner habitation et activité professionnelle ou comme projet pour des investisseursavec des idées créatives – les possibilités sont nombreuses. Le mieux est de vous convaincre par vous-même, lors d’une visite personnelle, des qualités particulières et du potentiel de cette offre unique.

Emplacement